Haarlem, Westerstraat 97

2013 PN

Noord-Holland

€ 475.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Haarlem
  • Haarlem Beleggingspand
  • Verhuurd vastgoed Haarlem
  • Haarlem vastgoedinvestering
  • Vastgoedinvestering Haarlem
  • Investeren in vastgoed Haarlem
  • Verhuurd vastgoed Haarlem
  • Haarlem Belegging
  • Investeren Haarlem
  • Haarlem Vastgoedbelegging
  • Vastgoedbelegging Haarlem
  • Investeren in vastgoed Noord - Holland
Overig - Haarlem - Westerstraat 97 Verhuurd vastgoed Haarlem Haarlem vastgoedinvestering Vastgoedinvestering Haarlem Investeren in vastgoed Haarlem

Omschrijving

Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.

Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.

Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Overig

Laatste wijziging

27-9-2016

Perceeloppervlakte

101 m2

Vloeroppervlakte

205 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen.

Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte
1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte
2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Bouwjaar

1890

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Begane grond (Horeca)
    Ingangsdatum: 1 oktober 1999
    Termijn: Vijf jaren
    Verlenging: Telkens vijf optiejaren
    Opzegtermijn: Twee maanden
    Momenteel lopende tot: 30 september 2019
    Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasis

    De huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven.

    1e verdieping (Woonruimte)
    Ingangsdatum: 1 april 2013
    Termijn: Twaalf maanden
    Opzegtermijn: Twee maanden
    Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 865,- bruto per maand

    2e verdieping (Woonruimte)
    Ingangsdatum: 1 december 2006
    Termijn: Twaalf maanden
    Opzegtermijn: Twee maanden
    Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 882,63 bruto per maand

    De levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen.

    Totale bruto huuropbrengst jaarbasis:
    € 38.504,52,-

    Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis:
    € 3.500,-

    Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra:
    € 35.004,52

Huursom

€ 35.005

Vraagprijs

€ 475.000 K.K.

Factor

13,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Westerstraat 97
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijksstraatweg 168

Haarlem

Rijksstraatweg 168
Woning / appartement
€ 445.000
Image of Eerste van Swindenstraat 7

Amsterdam

Eerste van Swindenstraat 7
Winkelpand
€ 560.000
Image of Amerbos 78

Amsterdam

Amerbos 78
Woning / appartement
€ 425.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.