Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
3371 AM
Zuid-Holland
Omschrijving
Een winkelpand van circa 180 m² verdeeld over twee bouwlagen op een hoeklocatie in het hoofdwinkelgebied van Hardinxveld-Giessendam.
De begane grond betreft winkelruimte. De verdieping bestaat uit opslagruimte met een pantry en een toilet. Het pand is voorzien van centrale verwarming middels een cv-ketel en een elektrische boiler voor warm water. In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren.
De huurder combineert offline verkoop in de winkel met een kwalitatief goede webshop.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied' met bestemming 'Centrum-2' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, verkeersdoeleinden, verblijfsdoeleinden toegestaan.
De huurder heeft tevens het belendende pand in gebruik (kadastraal Hardinxveld-Giessendam D 2908). Dat pand behoort niet tot de aanbieding en er is een separate huurovereenkomst met een derde partij voor het gebruik.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Kruidvat, Ter Stal, Zeeman, Eye Wish, HEMA en Dirk van den Broek gevestigd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
12-10-2020
Perceeloppervlakte
162 m2
Vloeroppervlakte
180 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 55 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
ca. 1940 (BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2022
Huurprijs: € 2.134,87 per maand / € 25.618,44 per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 25.618
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D nummer 2909
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Gouda
Montfoort
