Haren Gn, Rijksstraatweg 163 -165

9752 BE

Groningen

€ 1.175.000
(k.k.)
Te koop
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
  • Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165
Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165 Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165 Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165 Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165 Winkelpand - Haren Gn - Rijksstraatweg 163 -165

Omschrijving

Namens onze verkoper bieden wij u exclusief twee verhuurde winkelruimten te koop aan van respectievelijk 195,38 m² VVO + 355,80 m² VVO kelderruimte en 171,80 m2 VVO, gelegen in het centrum van Haren aan de Rijksstraatweg 163 + 165.

De Rijksstraatweg 163 is verhuurd aan winkelketen Bezu & Bezu Modebedrijven B.V h.o.d.n. Joy. Het pand is sinds 15 oktober 2002 verhuurd en de expiratiedatum is 14 oktober 2027. De jaarlijkse huursom betreft € 66.000,- te vermeerderen met btw en servicekosten. In mei 2023 is het object aan de buitenzijde geschilderd. De Rijksstraatweg 165 is verhuurd aan kledingwinkel Inouï. Het object is sinds 1 augustus 2016 verhuurd en de expiratiedatum is 31 juli 2026. De jaarlijkse huursom betreft 33.485,16 te vermeerderen met btw en servicekosten. VvE: € 7.728,08 deels te vermeerderen met btw (€ 6.6420,- wordt doorbelast aan huurders).



De Rijksstraatweg dient als de belangrijkste toegangsweg van Groningen vanuit het zuiden. De straat doorsnijdt het centrum waar diverse winkels zijn gesitueerd. Naast de Etos en Hema zijn ook onder andere de Intertoys, Action, Jumbo en Primera gevestigd in het centrum. Achter de objecten is een parkeerplaats gelegen en het treinstation van Haren ligt op ca. 1,2 kilometer afstand. Voor de huidige locatie is bestemmingsplan ‘Komplan Haren’ actief. Het huidige gebruik is toegestaan.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

23-5-2023

Vloeroppervlakte

722,7 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Rijksstraatweg 163: - Begane grond: 195,38 m2 VVO - Kelder: 355,80 m2 VVO Rijksstraatweg 165: - Begane grond: 171,60 m2 VVO Volgens NEN2580 rapport

Bouwjaar

1977

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

551,1 m2

Ingangsdatum

15-10-2002

Expiratiedatum

14-10-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 66.600

Zekerheidsstelling

€ 5.830, Bankgarantie

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

171,6 m2

Ingangsdatum

1-8-2016

Expiratiedatum

31-7-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 33.485

Zekerheidsstelling

€ 6.111, Bankgarantie

Huursom

€ 100.085

Vraagprijs

€ 1.175.000 k.k.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Haren

Sectie

K

Nummer

9410

Appartementsindex

A50, A51, A52, A53, A54, A55, A56, A57, A81, A82, A85, A86, A87, A88 & A89

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 9.026

Reactieformulier

Locatie

Rijksstraatweg 163 -165
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sonsbeekweg  16

Arnhem

Sonsbeekweg 16
Woning / appartement
€ 1.130.000
Image of Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H

Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H
Winkelpand
€ 1.250.000
Image of Ouverturelaan 67

Spijkenisse

Ouverturelaan 67
Projectontwikkeling
€ 1.250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.