Heerenveen, Tinweg 6
8445 PD
__PROV__1__
Omschrijving
Beleggers opgelet;
Dit pand is erg interessant voor beleggers, immers bij een huurprijs van € 35.000,- heeft u al een bruto aanvangsrendement van ruim 16% dat is een huurprijs van € 25,- per m²! Hier voor wordt niets in de omgeving aangeboden. Een nog beter rendement is dus goed denkbaar!
Bedrijfspand van ca. 1.400 m² op 1.517 m² eigen grond, het is veel groter dan u van de voorkant zou bedenken. Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, kantoor, showroom etc.
Bijzonderheden:
* Magazijn bijgebouwd in 1991, oorspronkelijk bouwjaar 1975.
* Verwarming in kantoren d.m.v. c.v. combi (1999),
* De productieruimte/magazijn d.m.v. Brink heteluchtverwarming (2001).
* het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 36 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
30-7-2014
Perceeloppervlakte
1.517 m2
Vloeroppervlakte
1.400 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Indeling kantoor/showroom:
Entree, toilet, keuken met kantine. Diverse spreekkamers en showroom aan voorzijde met glaspui.
Indeling bedrijfsruimte:
Grote overhead-deur met toegang tot de bedrijfshal. In de bedrijfshal zijn tussenverdiepingen gerealiseerd voor extra opslag. Geheel voorzien van verlichtingen en hetelucht verwarming.
Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 728 m²
kantoren/showroom ca. 256 m²
opslag op 2 etages ca. 432 m²
Bouwjaar
1975, magazijn bijgebouwd in 1991.
Huurders
Het pand is momenteel niet verhuurd.
Huursom
€ 35.000
Vraagprijs
€ 199.500 K.K.
Factor
5,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Knijpe, sectie C, nummer 3855.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Leeuwarden
Lelystad
Lelystad
