Heerlen, Klompstraat 1 -9

Heerlen, Limburg
Te koop
Foto's

Klompstraat 1 -9 Heerlen, Limburg

Te koop

Een volledig verhuurde ‘plint' van in totaal 4.219,87 m² VVO op de begane grond, gelegen tegen het winkelcentrum van Heerlen. Het object heeft een zeer langgerekt front met veel lichtinval.

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar veel gezellige horecagelegenheden te vinden zijn. Met de auto is het object goed bereikbaar, via de centrumring van Heerlen. De toegang van de bovengelegen Q-park parkeergarage is naast het aangeboden object gesitueerd. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Momenteel is het object verhuurd aan drie huurders. Eén deel is in gebruik bij de Gemeente Heerlen als dag- en nachtopvang voor dak en thuislozen. Verder wordt een deel gehuurd door Fairplay Casino. Recentelijk is het laatste deel voor 10 jaar verhuurd aan een Grieks Restaurant. Het restaurant wordt momenteel ingrijpend verbouwd en naar wens ingericht door huurder om medio Q4 2020 haar deuren te kunnen openen. Deze huurder verlaat een kleiner pand dat op steenworp afstand gelegen is, om hier een gewenste uitbreiding van het restaurant te kunnen realiseren.

Het object is gelegen in twee actief beheerde VvE's met drie leden, waarvan de gebruikers op de verdiepingen een school zijn en een Q-Park parkeergarage. Het betreffend object omvat vrijwel de gehele begane grond van het gebouw, exclusief ingang van de school en parkeergarage.

Op het perceel is “Enkelbestemming Gemengd Klomp” van toepassing, met een functieaanduiding specifieke vorm van gemengd dag/nachtopvang (gedeelte perceel).

Klompstraat 1 -9

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectKlompstraat 1 -9, Heerlen
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Veghel, Bussele 32
Veghel
€ 650.000
Image of Veenendaal, Koningsschot 39
Veenendaal
€ 2.250.000
Image of Barendrecht, Arnhemseweg 2-6
Barendrecht
€ 950.000
Image of Nieuwerkerk aan den IJssel, Iersestraat 15a
Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.300.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.