Heerlen, Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b

6418 PC

€ 295.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
  • Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b Woning / winkelpand - Heerlen - Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b

Omschrijving

Kantoor-/bedrijfsruimte van circa 202 m² met bovengelegen appartement van circa 90 m², gelegen nabij het Imstenraderbos te Heerlen-Zuid. De begane grond is verhuurd aan een kleinschalige zorginstelling die cliënten met Autisme en aanverwante stoornissen gespecialiseerde zorg bieden. Het huurcontract is recent met vijf jaar verlengd. Het bovengelegen appartement is verhuurd aan een particulier.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begane grond is een grote ruimte gesitueerd waar workshops, trainingen en spelletjes worden georganiseerd voor de cliënten. Hier is tevens aanwezig een keuken, gescheiden heren-en dames toilet alsmede diverse werkruimtes. De begane grond is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en beschikt over alle benodigde brandveiligheidsvoorzieningen. Het geheel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels twee in 2015 geplaatste cv-installaties. 

Het object is gelegen naast de St. Josephkerk in een omgeving die zich kenmerkt door haar vele groen. Heerlen centrum is op circa vijf autominuten gelegen en beschikt over een ruim aabod aan landelijke winkelformules en lokale retailers en horecagelegenheden. Diverse bushaltes bevinden zich om de hoek en middels verscheidene uitvalswegen is de A76 en de A79 binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn grote steden als Maastricht, Aken en Luik goed bereikbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

25-4-2019

Perceeloppervlakte

333 m2

Vloeroppervlakte

292 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond - bedrijvigheid 1b: circa 202 m²
Bovenwoning 1a: circa 90 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1965

Huurders

  • Woning - 1a:
    Ingangsdatum: 14 september 2014
    Opzegtermijn: 3 maanden
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 6.060,- per jaar.

    Kantoorruimte - 1b:
    Ingangsdatum: 1 januari 2013
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 januari 2023
    Huurprijs: € 18.720,- per jaar.

    Totale huursom: € 24.780,- per jaar.

    Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Huursom

€ 24.780

Vraagprijs

€ 295.000 K.K.

Factor

12,00

Kadaster

Gemeente Heerlen, sectie K, nummer 1110.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Dr. Clemens Meulemanstraat 1a en 1b
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Schandelerstraat 76

Heerlen

Schandelerstraat 76
Woning / appartement
€ 249.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.