Heerlen, Klompstraat 1 -9

Heerlen, Limburg
€ 1.850.000 (k.k.)
Te koop
Bedrijfspand - Heerlen - Klompstraat 1 -9
Foto's

Klompstraat 1 -9 Heerlen, Limburg

€ 1.850.000
Te koop

Een grotendeels verhuurde ‘plint' van in totaal 4.219,87 m² VVO op de begane grond, gelegen tegen het winkelcentrum van Heerlen. Het object heeft een zeer langgerekt front met veel lichtinval.

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar veel gezellige horecagelegenheden te vinden zijn. Met de auto is het object goed bereikbaar, via de centrumring van Heerlen. De toegang van de bovengelegen Q-park parkeergarage is naast het aangeboden object gesitueerd. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Momenteel is het object verhuurd aan twee huurders. Een deel wordt gehuurd door Fairplay Casino. Het andere deel is in 2020 voor 10 jaar verhuurd aan een Grieks Restaurant. Het restaurant is ingrijpend verbouwd en naar wens ingericht door huurder. Deze huurder verliet een kleiner pand dat op steenworp afstand gelegen is, om hier een gewenste uitbreiding van het restaurant te kunnen realiseren.

Het object is gelegen in twee actief beheerde VvE's met drie leden, waarvan de gebruikers op de verdiepingen een school zijn en een Q-Park parkeergarage. Het betreffend object omvat vrijwel de gehele begane grond van het gebouw, exclusief ingang van de school en parkeergarage.

Op het perceel is “Enkelbestemming Gemengd Klomp” van toepassing, met een functieaanduiding specifieke vorm van gemengd dag/nachtopvang (gedeelte perceel). 

HUURGEGEVENS
Totale huuropbrengst:  169.190,56 per jaar.

Totale huurpotentie: ruim € 200.000,- per jaar

Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-11-2021
Klompstraat 1 -9

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectKlompstraat 1 -9, Heerlen
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Property management partner
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Veghel (Erp)
Veghel
€ 650.000
Image of Woerden
Woerden
€ 1.720.000
Image of Arnhem
Arnhem
€ 1.800.000
Image of Italiëlaan 7
Heerlen
€ 200.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.