Hellevoetsluis, Rijksstraatweg 142

Hellevoetsluis, Zuid-Holland
€ 699.500 (k.k.)
Optie
Bedrijfspand - Hellevoetsluis - Rijksstraatweg 142
Foto's

Rijksstraatweg 142 Hellevoetsluis, Zuid-Holland

€ 699.500
Optie
Drie apart te verhuren beleggingsobjecten van in totaal circa 536 m² gelegen aan de drukbezochte winkelstraat Rijksstraatweg in Hellevoetsluis.

Rijksstraatweg 142:
Dit betreft een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond aan de voorzijde en is in 2021 vrijwel geheel verbouwd en nieuw ingericht. 

Indeling:
Entree/hal met airconditioning, ontvangstbalie, wachtkamer, voorportaal met fontein en dubbele toiletgroep v.v. hangend closet. Bergkast met stortbak en boiler. Twee kantoorruimtes aan de voorzijde, wacht-/kantoorruimte middenin het pand en twee ruime behandelkamers waarvan één met meterkast en eigen keukenblok met spoelbak en één met lichtkoepel en eveneens eigen keukenblok. Aan de achterzijde treft u een pantry met nette opstelling v.v. vaatwasser en spoelbak. Het gehele pand is v.v. laminaatvloer, systeemplafonds met led-verlichting en is keurig en strak afgewerkt.

Rijksstraatweg 142 A:
Dit betreft ene maisonnette woning/ appartementsrecht.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
Overloop/hal met van daaruit toegang tot de diverse vertrekken.
Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met dakkapel. Badkamer aan de achterzijde v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok met 4 pitts gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Tevens toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de derde slaapkamer. Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels Vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv combiketel Vaillant HR.

Rijksstraatweg 142 B:
Dit betreft een achtergelegen winkelruimte met eigen pantry, toilet, magazijn en paskamers.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de winkelruimte van 212m² met receptie, magazijn en paskamers aan de achterzijde.
Tevens treft u hier een toilet v.v. fonteintje, vaste kast met opstelling cv combiketel Nefit en 120 liter boiler (Nefit), pantry met rechte keukenopstelling. De winkelruimte is v.v. laminaatvloer en systeemplafond met inbouwverlichting.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuw-Helvoet” met als bestemming 'gemengd'. De huidige bestemming is daarmee conform het bestemmingsplan.

Oppervlakte:
Rijksstraatweg 142 (Kantoor-/praktijkruimte): 158 m² op de begane grond  
Rijksstraat weg 142 A (Woonruimte/appartement): 137 m² op de eerste verdieping
Rijksstraatweg 142 B (winkelruimte): 241 m² op de begane grond

Huursituatie:
  • Rijksstraatweg 142 (Kantoor-/praktijkruimte): 
  • Huuropbrengst € 27.600,- per jaar
  • Verhuurd op basis van 5+5 jaar. Eindigend op 28 februari 2026

  • Rijksstraat weg 142 A (Woonruimte/appartement): 
  • Huuropbrengst: € 15.840,-- per jaar
  • Contract voor onbepaalde tijd sinds 2013.

  • Rijksstraatweg 142 B (winkelruimte):
  • Huuropbrengst: € 12.720,- per jaar
  • Contract voor onbepaalde tijd sinds 2014.

Totale huuropbrengst: € 56.160,- per jaar

Vaste lasten:
  • Gebouwenverzekering : € 2.497,04 per jaar
  • Aansprakelijkheidsverzekering: € 248,27 per jaar
  • Gemeentelijke- en waterschapslasten: € 1.460,32 per jaar
Oplevering:
In overleg (huidige staat).

Energielabel:
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie. 

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 8% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
23-11-2021
Rijksstraatweg 142

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectRijksstraatweg 142, Hellevoetsluis
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Property management partner
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Vlaardingen
Vlaardingen
€ 735.000
Image of Doklaan 81 B, Kwartelstraat 14 C & Sperwerstraat 14 A
Rotterdam
€ 775.000
Image of Henegouwerplein 2 B02
Rotterdam
€ 625.000
Image of Aegidiusstraat 78
Rotterdam
€ 794.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.