Hengelo, Oldenzaalsestraat 83

Omschrijving

Objectomschrijving:
Voor de verkoop bieden wij u de mogelijkheid tot het realiseren van een woningbouwproject aan. De ontwikkellocatie is gelegen aan de Oldenzaalsestraat 83 te Hengelo.

Het woningbouwproject omvat 12 appartementen verdeeld over twee bouwblokken. De appartementen variëren in de grootte van 49m² tot 69 m². De te realiseren appartementen zullen uitermate geschikt zijn voor 1- en 2-persoons huishoudens, starters en young-professionals. Het plan beschikt over een daktuin en 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het woningbouwproject wordt verkocht onder voorbehoud van een definitieve omgevingsvergunning voor het realiseren van het plan. Partijen zijn momenteel in vooroverleg. De omgevingsvergunning zal vermoedelijk later dit jaar volgen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: R
Nummer: 1549
Groot: 950 m²

Indeling en oppervlakte(en):
Verdeeld over twee woonblokken kunnen 12 appartementen worden gerealiseerd.
De totale oppervlakte van de ontwikkeling bedraagt ca. 774m² GBO.

Blok A (Oldenzaalsestraat)
1 appartement(en) van - 61 m²
2 appartement(en) van - 69 m²
4 appartement(en) van - 68 m²

Blok B (Jan van Galenstraat)
1 appartement(en) van - 49 m²
2 appartement(en) van - 65 m²
2 appartement(en) van - 62 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
De ontwikkeling beschikt in het plan over 17 parkeerplaatsen.

Vraagprijs: €875.000,-- k.k.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat en volgens het “as is, where is” principe verkocht met bijbehorende omgevingsvergunning.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan één van de invalswegen van het centrum van Hengelo. Het centrum van Hengelo is op loopafstand te bereiken.

Parkeren:
Op eigen terrein kunnen conform het plan 17 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Tevens kan langs de openbare weg worden geparkeerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Uitgebreide informatie is bij makelaar beschikbaar.

Pandinformatie