Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 202

1214 BE

Noord-Holland

€ 215.000 (K.K.)

Verkocht
  • voorzijde
  • voorzijde
  • winkelruimte
  • winkelruimte
  • kelder/ magazijn
  • kelderruimte
  • slaapkamer
  • keuken
  • dakterras
  • achtergevel
Woning / winkelpand - Hilversum - Gijsbrecht van Amstelstraat 202 voorzijde winkelruimte winkelruimte kelder/ magazijn

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een gedeeltelijk verhuurd woon/ winkelpand gelegen op goede locatie aan een levendige en drukbezochte winkelstraat.

Het hoekpand bestaat uit een zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond voorzien van toilet en pantry met vanuit de winkel toegang tot de kelderruimte, alsmede een zelfstandige bovenwoning gelegen op de eerste verdieping.

De bovenwoning heeft de volgende indeling:
Toegang via de linker zijkant, eigen entree, overloop met toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken, overloop met toilet en inbouwkast, slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras.

Algemeen:
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.

Eén van deze winkelcentra is de levendige en drukbezochte winkelstraat aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale detaillisten. De Gijsbrecht van Amstelstraat beschikt over goede parkeervoorzieningen.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid aanwezig voor de winkelruimte (betaald parkeren).

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum "Bosdrift" geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor Gemengd 1, derhalve voor het gebruik:
kantoren;
detailhandel;
dienstverlening;
horeca tot ten hoogste cat. A en B;
wonen;
ondernemingen in de creatieve sector.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

26-1-2015

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

174 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt:
- kelder van ca. 63 m² winkel/ magazijn (stahoogte van 2,40 m1 tot 2,90 m1);
- begane grond van ca. 66 m² winkelruimte;
- 1e verdieping van ca. 45 m² woonruimte + dakterras van ca. 16 m².

Bouwjaar

1905

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

  • De woning op de 1ste verdieping is verhuurd. De winkelruimte wordt vrij van huur opgeleverd.

    Geprognotiseerde huurprijs winkel:
    € 18.000,- per jaar.

    Huurprijs woning:
    € 6.540,- per jaar.

    De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

    Totale geprognotiseerde huursom: € 24.540,- per jaar.

Huursom

€ 24.540

Vraagprijs

€ 215.000 K.K.

Factor

8,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 1036, groot circa 109 m².

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Gijsbrecht van Amstelstraat 202
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Tjasker 69

Amsterdam

Tjasker 69
Woning / appartement
€ 240.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.