Hilversum, Havenstraat 16

1211 KL

Noord-Holland

€ 845.000 (K.K.)

Verkocht
  • Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16
  • Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16
  • Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16
  • Gasthuisstraat
  • Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16
  • Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16
  • Verdieping
  • Verdieping
  • Verdieping
  • Gasthuisstraat
  • Havenstraat
  • Havenstraat
  • Havenstraat
Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16 Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16 Gasthuisstraat Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16 Winkelpand - Hilversum - Havenstraat 16

Omschrijving

Deze belegging betreft een winkelpand van circa 1.213 m² VVO welke sinds 1991 wordt verhuurd aan de landelijke winkelketen Bever. 

Het object betreft een oude stadsboerderij wat de winkel een authentieke uitstraling geeft. De winkel bestaat uit twee bouwlagen met winkelruimte, kantoorruimte, magazijnruimte, een pantry en een toiletgroep. Het pand is voorzien van centrale verwarming middels een HR107 ketel en een elektrische boiler voor warm water. In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bosdrift 2013' met bestemming 'Gemengd - 3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, ondernemingen in de creatieve industrie en bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 toegestaan. 

De Havenstraat is een aanrijroute met diverse winkels en horecagelegenheden richting het kernwinkelgebied van Hilversum. Het object is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Per auto is de A27 binnen acht minuten bereikbaar en de A1 is op circa tien minuten afstand gelegen. De dichtsbijzijnde bushalte is op 250 meter afstand gelegen. 

Hilversum heeft door haar regiofunctie een veel groter verzorgingsgebied dan haar eigen 88.000 inwoners. Bever is hier inmiddels ruim 25 jaar gevestigd en heeft het gehuurde in 2015 met verhuurder gerevitaliseerd. Bever is een snel groeiende organisatie met ruim 40 vestigingen gericht op outdoor activiteiten. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

16-11-2018

Perceeloppervlakte

1219 m2

Vloeroppervlakte

1213 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: 831,3 m² VVO
Eerste verdieping: 382,0 m² VVO
Totaal: 1.213,3 m² VVO

Het betreft hier een metrage conform NEN 2580. Dit rapport is bij ons kantoor op te vragen.

Bouwjaar

1885 (bron BAG)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 september 1991
    Termijn: 10 jaar 
    Verlenging: 10 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 september 2021
    Huurprijs: € 5.055,- per maand / € 60.660,- per jaar, geen btw
    (gemiddelde huurprijs is momenteel € 50,- per m²)

    De huurder is zelf contractant met nutsleveranciers. 

Huursom

€ 60.660

Vraagprijs

€ 845.000 K.K.

Factor

14,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 9517

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Havenstraat 16
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Venlo

Venlo

Carleyspassage 8 tot en met 12
Winkelpand
€ 2.095.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.