Hilversum, Koninginneweg 68, 68A & 68B

1211 AS

Utrecht

€ 512.500 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B
Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B Woning / winkelpand - Hilversum - Koninginneweg 68, 68A & 68B

Omschrijving

Verhuurde horecaruimte met twee bouwkundig gesplitste bovenwoningen van in totaal circa 184 m², gelegen op vijf minuten loopafstand van het centrum en Station Hilversum. Het object is voorzien van drie huisnummers en er is sprake van twee aparte meters voor de nutsvoorzieningen. 

Verkerende in een redelijke tot goede staat van onderhoud, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en twee c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening (één voor de horecaruimte en één voor de bovenwoning). 

De begane grond is verhuurd als lounge en verkeerd in een goede staat van onderhoud. Voorzien van een keuken, twee toiletten en een kelder.

De bovenwoningen zijn opgedeeld in een viertal semi-zelfstandige studio's (voorzien van eigen douche en keuken). Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig in de bovenwoning. 

De omgevingsvergunning ten behoeve van deze verhuursituatie is afgegeven in 2013 door de gemeente Hilversum. Verder zijn er diverse brandveiligheidsmaatregelen getroffen, waaronder doorgeschakelde rookmelders en brandblussers. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Perceeloppervlakte

104 m2

Vloeroppervlakte

184 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 184 m² (exclusief kelderruimte van 8 m²). 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1933

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huisnr. Type huurder Opp. Contract tot Opzegtermijn Bruto huur p/m        Bruto huur p/j    
    68 VOF ca. 80 m²     30-11-2019 12 maanden € 1.167,25 € 14.007,-*
    68A      Particulier ca. 20 m² 30-06-2019 1 maand € 640,- € 7.680,-
      Particulier ca. 21,3 m² 28-02-2019 1 maand € 720,- € 8.640,-
    68B Particulier ca. 17,4 m² Onbep. tijd 1 maand € 488,- € 5.856,-
      Particulier ca. 19,1 m² 31-08-2019 1 maand € 525,- € 6.300,-
    TOTAAL  

    ca. 160 m²**    

        € 3.540,25 € 42.483,-


    * De huuropbrengst van de horecaruimte is exclusief btw. De huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen. 

    ** Exclusief gemeenschappelijke ruimten van ca. 24 m²  (entree, overloop, toiletten) & kelderruimte van ca. 8m².


    Kosten: 
    Water: ca. € 256,30 per jaar 
    Energie: ca. € 1.833,92 per jaar  
    Internet & TV: € 648,- per jaar 
    Totaal: € 2.738,22 per jaar 

    Huuropbrengst na aftrek kosten: € 37.744,78 per jaar (deels exclusief btw)

Huursom

€ 37.744

Vraagprijs

€ 512.500 K.K.

Factor

13,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 2656

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Koninginneweg 68, 68A & 68B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Pauwenstraat 11 abcd

Hilversum

Pauwenstraat 11 abcd
Woning / appartement
€ 525.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.