Hilversum, Larenseweg 33

1221 CJ

Noord-Holland

€ 279.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33
Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33 Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33 Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33 Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33 Woning / winkelpand - Hilversum - Larenseweg 33 - image 4

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een woning/winkelpand op een gunstig gelegen locatie in Hilversum.

Het woon/winkelhuis is gelegen aan de Larenseweg 33, 33a en 33b te Hilversum. Aan de Larenseweg/Eemnesserweg bevinden zich veel kleinschalige winkels op de parterres. Voor de deur en in de omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast bevindt het station van Hilversum zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

6-11-2014

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

1930 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De indeling van het pand is als volgt:

Winkelruimte begane grond: ca. 95 m²
Voorzien van kunststof pui, toilet, pantry, systeemplafond met verlichting, cv-installatie (gedeeld) en basis elektrische installatie. De winkelruimte beschikt over een achterdeur zodat de ruimte ook vanaf de Swammerdamstraat toegankelijk is.

Woning 1e verdieping: ca. 52 m²
Gedeelde opgang met andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, kunststofkozijnen, slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met bad, toilet en wastafel.

Woning 2e verdieping: ca. 46 m²
Gedeelde opgang met de andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, slaapkamer met douche, berging en toilet.

Bouwjaar

ca. 1930

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • De huurgegevens zijn als volgt:

    Woning 1e verdieping
    Verhuurd voor € 7.620,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.500,- per jaar), ingangsdatum 1 oktober 2013, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 1 maand, borg € 785,-.

    Woning 2e verdieping
    Verhuurd voor € 5.700,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.800,- per jaar), ingangsdatum 1 juni 2010, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 2 maanden, borg € 600,-.

    Winkelruimte begane grond
    De winkelruimte wordt momenteel niet verhuurd, maar heeft een huurprijs van € 980,- per maand excl. btw en servicekosten.

    Dit bij elkaar geeft een huursom van € 25.080,-

Huursom

€ 25.080

Vraagprijs

€ 279.000 K.K.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hilversum, Sectie R, nummer 4624, groot circa 1 are 24 centi are

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Larenseweg 33
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Kerklaan 30

Hilversum

Kerklaan 30
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.