Hilversum, Leeuwenstraat 28-32

1211 EV

Noord-Holland

€ 1.100.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Plattegrond beleggingspand Hilversum
  • Plattegrond beleggingspand Hilversum
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Plattegrond beleggingspand Hilversum
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
  • Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32
Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32 Plattegrond beleggingspand Hilversum Plattegrond beleggingspand Hilversum Woning / winkelpand - Hilversum - Leeuwenstraat 28-32 Plattegrond beleggingspand Hilversum

Omschrijving

Beleggingsobject bestaande uit drie aaneengeschakelde winkel-/woonhuizen die al 44 jaar in gebruik zijn als schoenenwinkel (Van Wonderen / Ecco). Tevens zijn de royale verdiepingen in gebruik voor kamerbewoning.

De beleggingspanden zijn uitstekend gelegen aan de voetgangerspromenade tussen de Kerkstraat en het Centraal Station.

De huuropbrengst bedraagt, inclusief de kamerbewoning, waarbij verkoper zelf gaat huren op het moment van eigendomsoverdracht: € 97.500,- op jaarbasis.

Het beleggingsobject wordt aangeboden onder de conditie “as is, where is”.

Hilversum vormt het centrum van het Gooi met ca. 85.000 inwoners. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De talloze winkels, de omroepen, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen aan van buiten Hilversum zelf. Er zijn verschillende winkelcentra in de plaats waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

26-7-2016

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel BG + kantoor verdieping: 276 m²

Leeuwenstraat 28A
1e verdieping: ca. 39,95 m²
2e verdieping: ca. 58,32 m²

Leeuwenstraat 30A
1e verdieping: ca. 67,17 m²
2e verdieping: ca. 61,40 m²

Leeuwenstraat 32A
1e verdieping: ca. 66,52 m²
2e verdieping: ca. 59,93 m²

Bouwjaar

ca. 1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huursom: € 97.500,- per jaar.
    Ingangsdatum: Direct na eigendomsoverdracht.
    Huurperiode: 10 jaar
    Verlenging: 5 + 5 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden

Huursom

€ 97.500

Vraagprijs

€ 1.100.000 K.K.

Factor

11,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente: Hilversum, sectie: N, nummer(s): 1851, 1852 en 1853. Grootte: 1,01 are, 1,03 are en 0,98 are.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Leeuwenstraat 28-32
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Bezuidenhoutseweg 371

Den Haag

Bezuidenhoutseweg 371
Kamerverhuurpand
€ 1.100.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.