Hoek van Holland, Prins Hendrikstraat 253 255

3151AK

Zuid-Holland

€ 1.225.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
  • Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255
Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255 Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255 Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255 Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255 Woning / winkelpand - Hoek van Holland - Prins Hendrikstraat 253 255

Omschrijving

Het betreft een beleggingsobject aan de Prins Hendrikstraat 253 + 255 te Hoek van Holland. Het beleggingsobject is omstreeks 1905 gebouwd. Totaal omvat het gebouw circa 500 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het beleggingsobject zal op leveringsdatum in verhuurde staat geleverd worden. 

Omgeving

Het beleggingsobject is gelegen in een winkelgebied met op loopafstand een Albert Heijn, Lidl, Etos, Primera, Action, HEMA en een Gall & Gall. Hiernaast zijn er meerdere particuliere horeca zaken te vinden, evenals een Poolse supermarkt, particuliere bakker, fietsenzaak, bibliotheek, etc.

Ligging / bereikbaarheid
Het object is prima te bereiken met de auto, met enkele minuten kan men bij het uitrijden van de Prins Hendrikstraat naar de Harwichweg zo de rijksweg N211 bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, op loopafstand is busstation “Herman Visser” gelegen waar lijn 31 langskomt.

Parkeren
Bij het object zijn geen eigen parkeerplaatsen gelegen. Er kan langs de openbare weg tegen betaling worden geparkeerd.

Energielabel
De winkel heeft een energielabel A en de woning heeft een energielabel G.

Erfdienstbaarheid
Recht van weg over de bestaande uitrit te komen van en te gaan naar de Prins Hendriksstraat.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Hoek van Holland - Woongebied” rust op de begane grond van het object de volgende bestemming:
  • Detailhandel;
  • Dienstverlening;
  • Niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
  • Bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Op de verdieping is enkel wonen toegestaan.

Huurder
Het object is volledig verhuurd, de begane grond als winkelruimte aan de Kruidvat alsmede de eerste verdieping als woning aan een particulier. De Kruidvat huurt sinds 1 november 2000 en heeft een jaar geleden wederom met 5 jaar verlengd tot en met 31 oktober 2025. Voor de laatste huurverlening heeft de Kruidvat zelf een renovatie uitgevoerd waarbij de winkel is opgeknapt.
De woning wordt sinds 1 april 2001 verhuurd aan een particulier.

Leveringsdatum
In overleg.

As-is, Where-is
Levering geschiedt in zogenaamde “As is, Where is” staat.

Bezichtigingen
Op afspraak.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

16-2-2022

Perceeloppervlakte

500 m2

Vloeroppervlakte

500 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: 360 m² & eerste verdieping: 140 m²

Bouwjaar

1905

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

A.S. Watson

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

360 m2

Ingangsdatum

1-11-2000

Einddatum

31-10-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 74.749

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-4-2001

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.844

Huursom

€ 83.593

Vraagprijs

€ 1.225.000 k.k.

Factor

14,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hoek van Holland

Sectie

B

Nummer

1002

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Prins Hendrikstraat 253 255
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
Image of Slaghekstraat 113 - 115 Rotterdam

Rotterdam

Slaghekstraat 113 - 115
Woning / appartement
€ 1.250.000
Image of Brugstraat 4, 4a, 4b, 4c en 6

Bodegraven

Brugstraat 4 4a, 4b, 4c en 6
Woning / winkelpand
€ 1.295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.