Houten, Waterveste 6

Houten, Utrecht
€ 1.750.000 (K.K.)
Verkocht
Foto's

Waterveste 6 Houten, Utrecht

€ 1.750.000
Verkocht

Dit mooie beleggingspand betreft een gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein “Het Rondeel” te Houten.

Het pand bestaat uit twee semi-zelfstandige bedrijfsgebouwen waarvan momenteel het rechtergedeelte verhuurd is aan Kwik-Fit en het linker gedeelte voor de verhuur beschikbaar is (voorheen verhuurd aan Opel).

Het bedrijventerrein “Het Rondeel” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Ouderijn”. Ook met het openbaar vervoer is “Het Rondeel” prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “Het Rondeel”.

Rechterzijde:
Verhuurd aan Kwik-Fit.
Bedrijfs-/kantoorruimte: ca. 840m².

Linkerzijde:
Momenteel te huur.
Totaal ca. 1.285 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

- ca. 380 m² showroomruimte, gelegen op de begane grond;
- ca. 380 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond;
- ca. 380 m² showroomruimte, gelegen op de 1e verdieping;
- ca. 85 m² kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping;
- ca. 60 m² entresol.

Huurprijs: € 97.500,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, doch inclusief onder andere:

Showroomruimte:
- systeemplafond voorzien van tl-inbouwarmaturen;
- plavuizenvloer;
- deels laminaatvloer;
- separate dames- en herentoilet;
- loopdeur;
- alarm;
- palletdeuren;
- autolift;
- te openen ramen;
- waterpunt;
- centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- heater;
- schuifdeur;
- ontruimingsinstallatie;
- trap;
- brandpreventie middelen;
- pantry;
- receptiebalie;
- interne kantoorvertrekken.

Bedrijfsruimte:
- magazijn;
- stalentrap;
- tl-opbouw verlichtingsarmaturen;
- kantine voorzien van laminaatvloer;
- pantry;
- mechanische ventilatie.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- radiatoren;
- te openen ramen;
- kabelgoten.

Er zijn voor het gehele pand voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Waterveste 6

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Woerden
Woerden
€ 1.720.000
Image of Veenendaal
Veenendaal
€ 2.250.000
Image of Nieuwerkerk aan den IJssel
Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.320.000
Image of Almere
Almere
€ 525.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.