Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

6462 AT

Limburg

€ 239.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
  • Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB Woning / appartement - Kerkrade - Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen. Het object is gelegen in een straat met woningen en bedrijvigheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en is verbonden met diverse uitvalswegen naar het centrum, Heerlen en Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Object is traditioneel gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van metselwerk gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en iedere studio is voorzien van een eigen Nefit CV installatie (2016). Het gehele object is met natuurlijke trespa kunsstofplaten afgewerkt. Onderhoud van de aanwezige installaties is goed.

Het appartement aan de Bosstraat 2A is in 2016 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Drie appartementen beschikken over één slaapkamer en het appartement op de begane grond beschikt over twee slaapkamers.

Alle Appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

19-4-2017

Perceeloppervlakte

208 m2

Vloeroppervlakte

256 m2

Bouwjaar

circa 1930

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Blijerheiderstraat 16 circa 54 m²
    Ingangsdatum: 15 februari 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: jaarlijks
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
    Huurprijs: €6.900,- incl. G/W/L

    Bosstraat 2 circa 61 m²
    Ingangsdatum: 1 maart 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: jaarlijks
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 1 maart 2017
    Huurprijs: €8.100,- incl. G/W/L

    Bosstraat 2A circa 59 m²
    Ingangsdatum: 15 februari 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: jaarlijks
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
    Huurprijs: €6.300,- incl. G/W/L

    Bosstraat 2B circa 50 m²
    Ingangsdatum: 1 december 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: jaarlijks
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 1 december 2017
    Huurprijs: €7.140,- incl. G/W/L

    Garage Bosstraat
    Lopende tot: mondelinge overeenkomst
    Huurprijs: €960,-

    Totaal
    Bruto huur: € 29.400,- per jaar
    Kosten G/W/L: € 7.672,- per jaar
    Huur na aftrek kosten G/W/L: € 21.728,- per jaar

Huursom

€ 21.728

Vraagprijs

€ 239.000 K.K.

Factor

11,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 2780.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Berghofstraat 87

Eygelshoven

Berghofstraat 87
Woning / appartement
€ 149.000
Image of Schoolstraat 2

Landgraaf

Schoolstraat 2
Woning / appartement
€ 320.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.