Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90

6466 BR

Limburg

€ 299.000 (K.K. )

Verkocht
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
  • Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90 Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90 Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90 Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90 Overig - Kerkrade - Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90

Omschrijving

Het betreft een fraai beleggingsobject op de hoek van de Kampstraat en de Romeinenstraat te Kerkrade. Het pand bestaat uit vier appartementen en een bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen ingang alsmede een eigen magazijn en wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon. Verder is er een gesloten buitenterrein en een zeer grote garage die momenteel verhuurd is aan een buurman.

Het geheel is onlangs gemoderniseerd en in een uiterst goede staat. De ramen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen, alle platte daken zijn vernieuwd, en de appartementen en de bedrijsruimte zijn onlangs gerenoveerd, het pand beschikt over 2 verwarmingsketels ( beiden eigendom ). Hierdoor is dit pand de eerste jaren onderhoudsvrij.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Overig

Laatste wijziging

26-10-2011

Perceeloppervlakte

372 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

ca. 1940

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kampstraat 81 begane grond
    Huurperiode: Onbepaalde tijd.
    Ingangsdatum: 15 maart 2010.
    Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
    Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

    Kampstraat 81 appartement onder
    Huurperiode: Onbepaalde tijd.
    Ingangsdatum: 18 november 2010.
    Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
    Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

    Romeinenstraat 90
    Huurperiode: Onbepaalde tijd.
    Ingangsdatum: 1 april 2010.
    Actuele huursom: € 7.200,- per jaar.

    Kampstraat 81 A
    Huurperiode: Onbepaalde tijd.
    Ingangsdatum: 6 juni 2011.
    Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
    Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

    Kampstraat 81 B
    Huurperiode: Onbepaalde tijd.
    Ingangsdatum: 2 mei 2011.
    Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
    Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

    Garage
    Actuele huursom: € 600,- per jaar.

    Op basis van bovenstaande gegevens betreft de bruto huurstroom per jaar € 39.000,-.

    De totale verbruikskosten m.b.t. servicekosten over het afgelopen jaar betreffen: € 2.438,09.

    Op basis van bovenstaande gegevens betreft de netto huurstroom per jaar € 36.561,91.

Huursom

€ 36.561

Vraagprijs

€ 299.000 K.K.

Factor

8,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Kerkrade, Sectie H, Nummer 1806

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Akerstraat 82

Heerlen

Akerstraat 82
Woning / winkelpand
€ 225.000
Image of Mgr. Lemmensstraat 20

Landgraaf

Mgr. Lemmensstraat 20
Woning / appartement
€ 215.000
Image of Schoolstraat 2

Landgraaf

Schoolstraat 2
Woning / appartement
€ 320.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.