Kerkrade, Op aanvraag

Limburg

€ 1.921.920 (K.K.)

Verkocht
  • Verhuurd bedrijfsobject
Bedrijfspand - Kerkrade - Op aanvraag Bedrijfspand - Kerkrade - Op aanvraag - image 1 Bedrijfspand - Kerkrade - Op aanvraag - image 2 Bedrijfspand - Kerkrade - Op aanvraag - image 3 Bedrijfspand - Kerkrade - Op aanvraag - image 4

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² op een terrein van ca. 7.250 m², met 50 parkeerplaatsen.

Het object is bouwkundig in goede staat en zeer luxe afgewerkt. Het dak is volledig vernieuwd, hier zit nog garantie op gedurende 9 jaar.

Schone grondverklaring kan worden overlegd.
De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.

Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria.
Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit.

De totale huuropbrengst bedraagt 174.720 euro ex. BTW per jaar.

De huuropbrengst per m² bedraagt ca. 85 euro.

Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

7-7-2008

Perceeloppervlakte

7250 m2

Vloeroppervlakte

2100 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Momenteel verhuurd en in gebruik als fitnesscentrum (1.150 m²) en tandtechnisch laboratorium (950 m²).

    De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.

    De totale huuropbrengst bedraagt € 174.720 ex. BTW per jaar. Huur opbrengst fitness € 52.800. huuropbrengst tandt. Lab 121920.

    De huuropbrengst per m² bedraagt ca. € 85,-.

    Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.

Huursom

€ 174.720

Vraagprijs

€ 1.921.920 K.K.

Factor

11,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Op aanvraag
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Heerlen

Heerlen

Klompstraat 1 -9
Bedrijfspand
€ 1.750.000
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Everard Meijsterlaan 53 a

Utrecht

Everard Meijsterlaan 53 a
Woning / appartement
€ 1.895.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.