Kloosterzande, Hof te Zandeplein 24

4587 CK

Zeeland

€ 390.000 (k.k.)

Verkocht
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
  • Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24
Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24 Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24 Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24 Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24 Horecapand - Kloosterzande - Hof te Zandeplein 24

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een verhuurd pannenkoekenhuis met bovenwoning op een ruim kavel van in totaal 1091 m², met een v.v.o. van in totaal 666,61 m², gelegen aan de Hof te Zandeplein 24 in Kloosterzande.

Het object is een restaurant met meerdere zalen en een grote professionele keuken op de begane grond en een woning op de eerste verdieping. De bovenwoning bevat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.

Het karakteristieke pand is gelegen in het centrum van het dorp Kloosterzande aan een plein. Meerdere voorzieningen en parkeergelegenheden zijn gelegen in de nabije omgeving, denk hierbij aan een supermarkt, café en een bouwmarkt. Ook ligt er een kampeerplaats en een bos op loopafstand. Het object is gelegen binnen bestemmingsplan Kernen Hulst 1H, met als enkelbestemming; Gemengd – 3 en als dubbelbestemming; Waarde – Archeologie 1.

Het object is geheel verhuurd aan een restaurant (‘t Kabouterke). De huurder zit er al in sinds 2008 en heeft momenteel een contract voor onbepaalde tijd. De totale kale huursom bedraagt EUR 26.646,12 per jaar en is maar 1x geïndexeerd. Er zit daarom nog potentie in de huursom.

Koopsom: EUR 390.000, - K.K.

Bijdrage opstalverzekering: EUR 824,16 per jaar

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

23-11-2022

Perceeloppervlakte

1091 m2

Vloeroppervlakte

666,61 m2

Nadere specificatie oppervlakte

666,61 m2 V.V.O. (metrage conform NEN-2580)

Bouwjaar

1959

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 26.646

Vraagprijs

€ 390.000 k.k.

Factor

14,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hontenisse

Sectie

H

Nummer

3256

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hof te Zandeplein 24
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hulst - Trumanlaan 60 & Sas van Gent - Hendrikstraat 6  

Hulst

Trumanlaan 60 & Sas van Gent - Hendrikstraat 6 60
Woning / appartement
€ 475.000
Image of Lange Vorststraat 77-79 te Goes

Goes

Lange Vorststraat 77 -79
Woning / winkelpand
€ 375.000
Image of Geulweg 37

Sint-Maartensdijk

Geulweg 37
Bedrijfspand
€ 295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.