Leiden, Haarlemmerstraat 235

2312 DR

Zuid-Holland

€ 599.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
  • Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235
Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235 Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235 Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235 Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235 Woning / winkelpand - Leiden - Haarlemmerstraat 235

Omschrijving

Het te verkopen object betreft een volledig verhuurd woon-/winkelpand van in totaal ca. 200 m², gelegen in het kernwinkelgebied Leiden aan de Haarlemmerstraat. Het woon-/winkelpand is verdeeld in ca. 85 m² winkelruimte, alsmede een bovenhuis van ca. 115 m². De winkelruimte en het bovenhuis zijn verhuurd voor een totaalbedrag van € 30.393,- per jaar. De specificaties van beide huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals: Ici Paris XL, Intertoys, Douglas, Pull & Bear, Bershka, HEMA, Etos, Jack & Jones en Cool Cat. 
Bouwjaar: omstreeks 1900. 


BEREIKBAARHEID 

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op loopafstand. 


LOCATIE / LIGGING 
Stadscentrum 
Stadskern 
Winkelcentrum 
Woonomgeving 


LOCATIE / VOORZIENINGEN 
Snelwegafrit Op 5000 m of meer 
Afstand tot NS Station Op 1.000 tot 1.500 m 
Winkel voorziening Op minder dan 500 m 


OPPERVLAKTE/INDELING
Het woon-/winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 200 m² en is als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 85 m² winkelruimte;
Eerste- en tweede verdieping: ca. 115 m²;
Frontbreedte: ca. 6,5 m.
Welstandsklasse: A1


PARKEERMOGELIJKHEDEN 
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. 


OPLEVERINGSNIVEAU 
In de staat waarin het zich thans bevindt. 
De woning beschikt over een eigen opgang.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

30-11-2022

Perceeloppervlakte

99 m2

Vloeroppervlakte

200 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het woon-/winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 200 m² en is als volgt is ingedeeld: Begane grond: ca. 85 m² winkelruimte; Eerste- en tweede verdieping: ca. 115 m²;

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

85 m2

Ingangsdatum

1-3-2019

Expiratiedatum

28-2-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 14.087

Zekerheidsstelling

€ 3.000, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

115 m2

Ingangsdatum

1-11-2011

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 16.306

Zekerheidsstelling

€ 1.050, Waarborgsom

Huursom

€ 30.393

Vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Factor

19,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Leiden

Sectie

H

Nummer

673

Reactieformulier

Locatie

Haarlemmerstraat 235
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Herenstraat 60 a

Rijswijk

Herenstraat 60 a
Winkelpand
€ 510.000
Image of De Gheijnstraat 94 C-H

Den Haag

De Gheijnstraat 94 C-H
Projectontwikkeling
€ 595.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.