Leiden, Jan Keldermansstraat 2

Leiden, Zuid-Holland
€ 460.000 (k.k.)
Te koop
Kamerverhuurpand - Leiden - Jan Keldermansstraat 2
Foto's

Jan Keldermansstraat 2 Leiden, Zuid-Holland

€ 460.000
Te koop

Een kamerverhuurpand met een totale gebruikersoppervlakte van 135,5 m² (conform NEN-2580) gelegen in Fonteinwijk-Zuid te Leiden. Het object is gelegen op tien minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en ligt nabij de uitvalswegen richting Voorschoten, het station Lammerschans en de snelweg A4.

Het beleggingspand betreft een hoekwoning met een tuin en een garage en is volledig verhuurd aan vier studenten. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping gelegen en één slaapkamer op de tweede verdieping, die strekt over de zolder.

Leiden staat bekend als een bruisende studentenstad. De Universiteit Leiden is dan ook de oudste universiteit van Nederland. In de Savills Student Housing Ranking staat Leiden op nummer 1. Dit komt volgens Savills’ onderzoek door een oplopend tekort aan woonruimte voor studenten (de komende zeven jaar tot 32.000 units) en beperkte planvoorraad aan nieuwe ontwikkelingen. De risicoperceptie voor studenthuisvesting in Leiden neemt af bij beleggers en wordt een veilige haven in deze huidige economische onzekerheid.

Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd en kent een jaarlijkse kale huurstroom van EUR 24.000,-. Huurders betalen bovenop de kale huur een servicekosten component

Bruto aanvangsrendement: 5,33%

Een overzicht van de huurovereenkomsten en kosten zijn op aanvraag beschikbaar.


Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
8-11-2021
Jan Keldermansstraat 2

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectJan Keldermansstraat 2, Leiden
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Property management partner
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Laan van Meerdervoort 37 A
Den Haag
€ 420.000
Image of Noorderbeekdwarsstraat 108 & 108a
Den Haag
€ 475.000
Image of Poeldijk
Poeldijk
€ 550.000
Image of Statenweg 159 C
Rotterdam
€ 400.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.