Leiderdorp, Draadbaan 29

2352 BM

Zuid-Holland

€ 129.500 (K.K.)

Verkocht
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • beleggingspand Leiderdorp
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
  • Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29
Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29 beleggingspand Leiderdorp Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29 Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29 Bedrijfspand - Leiderdorp - Draadbaan 29

Omschrijving

Het betreft een fris bedrijfspand op bedrijventerrein De Baanderij te Leiderdorp. Het object op de begane grond verkeert in een goede staat van onderhoud. Het pand is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Het object is zeer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (A4, N11 en N445). Daarnaast zijn er een aantal busverbindingen op korte loopafstand gelegen.

Het betreft een sale and lease back constructie met de huidige eigenaar/gebruiker.

Over de huurder:
Het MuziekCollectief is een muziekschool met een regionale functie. Er is plaats voor 400 leerlingen per week. De school biedt privé onderwijs aan voor leerlingen van 6 tot 60 jaar en verzorgt onderwijs op basisscholen en in de naschoolse opvang in de regio. Het MuziekCollectief is momenteel bezig met een “doorgroei plan”. Voor dit plan zijn investeringen nodig op het gebied van instrumentarium, het inhuren van een commercieel medewerker en het inrichten van een extra ruimte . Door het aanbieden van het pand en de financiële opbrengst hiervan wil de school deze zaken bekostigen en zo meer jonge mensen in aanraking brengen met muziek en muziekonderwijs. de invloed van muziek op kinderen is enorm en is daarom momenteel het hoofddoel van de activiteiten. De school wil zo een positieve bijdrage leveren in een wereld die zich kenmerkt door geweld en oppervlakkigheid.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

10-4-2017

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

150 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Algemene ruimte, keuken, toilet en vier (geluid geïsoleerde) studio's.

Bouwjaar

ca. 1995

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: op datum van transport
    Termijn: 5 + 5 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar

    Aanvangshuursom: € 11.250,- excl. btw per jaar.

    De huurovereenkomst zal op een standaard ROZ-model worden gebaseerd.

    De huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.

Huursom

€ 11.250

Vraagprijs

€ 129.500 K.K.

Factor

11,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Leiderdorp, sectie A, nummer 9035 A-1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Draadbaan 29
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Cornelis Slegersstraat 6

Zandvoort

Cornelis Slegersstraat 6
Winkelpand
€ 200.000
Image of Joost van Geelstraat 56 A2

Rotterdam

Joost van Geelstraat 56 A2
Woning / appartement
€ 219.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.