Lelystad, Kolkweg 1b

8243 PN

Flevoland

€ 260.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingsobject
  • Vastgoedbelegging
  • Beleggingsobject
  • Belegging Lelystad
  • Beleggen in Vastgoed
  • Binnenzijde
  • Binnenzijde
  • Binnenzijde
  • Binnenzijde
  • Binnenzijde
  • Vastgoedbelegging Kolkweg
  • Intern
  • Belegging
Bedrijfspand - Lelystad - Kolkweg 1b Beleggingsobject Belegging Lelystad Beleggen in Vastgoed Binnenzijde

Omschrijving

RUIM 10 % RENDEMENT ZONDER ZORGEN!

Zeer goede belegging tegen een scherpe prijs! Het betreft hier een goed onderhouden bedrijfsgebouw welke wordt gehuurd door een zeer goede huurder (Leger Des Heils).

Recent is er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten van 5+5 jaar (geïndexeerd) waarbij verhuurder geen verdere investeringen hoeft te voldoen. Werkelijk een zorgeloze belegging dus!

Bijzonderheden:
* huurstroom t/m 2020 van € 150.000,-
* Ideale box 3 belegging, geen btw over de koopsom, btw vrije huur.
* De gevelbeplating is vernieuwd in 2007
* Het platte dak is vervangen in 2013
* Zorgeloze belegging verhuurd aan goede huurder
* Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

5-10-2015

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

vloeroppervlakte ca. 820 m²
inhoud ca. 2.400 m³

In dit bedrijfspand zijn meerdere ruimtes, o.a. Grote open bedrijfshal: ca. 618 m² v.v.o. Kantoorruimtes ca. 150 m² v.v.o. Pantry/kantine: ca. 50 m² v.v.o. Toilet en wasruimte. ca. 8 m² v.v.o. Het gebouw: Dit bedrijfscomplex is in ca. 1980 gebouwd. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 4.20 mtr. Vloer bedrijfshal bestaat uit stelconplaten.

Het pand is volledig geïsoleerd.

Omschrijving en voorzieningen:
Indeling kantoor: Entree, meterkast, div. kantoorruimtes, kantine, wasruimte/toilet. Een aantal kantoren is voorzien van airconditioning. Overheaddeur van ca. 4.00 m x 4.00 m. Aparte loopdeur naast de overheaddeur. Het pand is voorzien van verwarming en krachtstroom.

Bouwjaar

1980

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Met een aanvangshuur van € 31.600,- maakt u hier een prima rendement. Het eerste en tweede jaar betaald huurder een bedrag € 27.680,- per jaar.

Huursom

€ 31.600

Vraagprijs

€ 260.000 K.K.

Factor

8,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 829 en 268 (gedeeltelijk). Tezamen groot circa 1.350 m².

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kolkweg 1b
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Broederweg 14

Kampen

Broederweg 14
Woning / appartement
€ 285.000
Image of Kerklaan 30

Hilversum

Kerklaan 30
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.