Maartensdijk, Industrieweg 40

3738 JX

Utrecht

€ 600.000

(k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Maartensdijk - Industrieweg 40

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een single tenant bedrijfsruimte belegging gelegen aan de Industrieweg 40 te Maartsendijk. Het object is verhuurd aan een bedrijf in de foodsector.

Het object is gelegen op ca. 5 kilometer ten noorden van Utrecht op bedrijventerrein De Wiltfang. De straat huisvest meerdere high-end foodbedrijven, zoals

Landwaart, L’Empereur, Burger Maffia, Meatsaver, Stoop Catering en dus de huurder zelf.

Conform BAG dateert het object uit 1950. Het totale verhuurbare vloeroppervlak is ca. 511 m² (niet conform NEN 2580). Het object is volledig voorzien van koelwanden en een koelinstallatie.

Momenteel wordt de bedrijfsruimte volledig verhuurd aan een bedrijf in de food sector middels een ROZ 230A huurovereenkomst welke is ingegaan op 19 april 2021 tot en expireert op 1 mei 2028. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 48.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Bestemmingsplan Maartsendijk” met als enkelbestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs: EUR 600.000, - k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de

online data room.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

11-5-2023

Perceeloppervlakte

684 m²

Vloeroppervlakte

511 m²

Bouwjaar

1950

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

511 m²

Ingangsdatum

10-4-2021

Expiratiedatum

1-5-2028

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 48.000

Zekerheidsstelling

€ 9.317, Waarborgsom

Huursom

€ 48.000

Vraagprijs

€ 600.000 k.k.

Factor

12,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Maartensdijk

Sectie

Nummer

2637 + 2636

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Utrecht

Leistraat 10

Woning / appartement

€ 515.000

Utrecht

Admiraal Helfrichlaan 62 64, 66

Horecapand

€ 650.000

Amsterdam

Vrolikstraat 116 B

Kamerverhuurpand

€ 575.000

Maartensdijk, Industrieweg 40

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Utrecht

Utrecht

Amsterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen