Maasbracht, Tipstraat 13 13a en 13b

Maasbracht, Limburg
€ 735.000 (k.k.)
Te koop
 - Maasbracht - Tipstraat 13 13a en 13b
Foto's

Tipstraat 13 13a en 13b Maasbracht, Limburg

€ 735.000
Te koop
Een bijzonder beleggingspand met een oppervlakte van 330 op een fantastische plek, pal aan de binnenhaven van Maasbracht.
Het gebouw biedt plaats aan twee appartementen en een fraaie horeca gelegenheid, ieder met eigen entree en parkeerplaats.
Dit bijzonder geheel werd recent door professionele toeleveringsbedrijven verbouwd, tijdens deze werken werden uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen.

Het restaurant beschikt over een grote pui vanwaar prachtig zicht over terras en Nederlands grootste binnenhaven. Op het zonneterras is het ook op hete dagen - onder de druivenranken die een natuurlijke parasol vormen – genieten. De professioneel ingerichte keuken en bar zijn voorzien van alle denkbare comfort.

Via eigen entree bereikt men de twee luxueus afgewerkte zelfstandige appartementen (huisnummer 13a 13b). Ieder appartement heeft zijn eigen onlangs geïnstalleerde badkamer en inbouwkeuken. Het uitzicht vanuit de appartementen over de haven is echt prachtig.

Door de langdurige verhuur, locatie en tip top afwerking is dit een prima investering met een goed rendement.

Indeling

Tipstraat 13

Souterrain:
Provisieruimte

Parterre:
Entree - restaurant ruimte met terras - bar - keuken - toiletgroep - entree appartementen - middels vaste trap naar:

1e verdieping:
Overloop - bureel ca. 8  ;

Tipstraat 13a
Entree - badkamer - open keuken met woonkamer - twee slaapkamers resp. ca. 8    en 11   

Tipstraat 13b
Woonkamer - keuken - badkamer - twee slaapkamers resp. ca. 8   en 11  .

Bijzonderheden

  • Huisnummers 13, 13a en 13b hebben allen hun eigen entree;
  • Parkeerplaats aanwezig;
  • Optimaal geïsoleerd;
  • Unieke ligging binnen de infrastructuur van alle winkel- en openbaar vervoervoorzieningen;
  • Gelegen ruim boven het hoog waterniveau;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende
  • voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
  • Indien u geïnteresseerd bent naar de opbrengsten van de huur van de appartementen en het bedrijfsgedeelte ( omdat het een beleggingspand is) kunnen wij u verblijvend informatie toe sturen;

Land
Nederland
Soort pand
Laatste wijziging
7-10-2021
Tipstraat 13 13a en 13b

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectTipstraat 13 13a en 13b, Maasbracht
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.