Maastricht, Alexander Battalaan 81

6221 CC

Limburg

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
  • Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81
Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81 Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81 Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81 Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81 Kamerverhuurpand - Maastricht - Alexander Battalaan 81

Omschrijving

Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning  voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.

Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.

Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

12-4-2021

Vloeroppervlakte

372 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1: circa 16.6 m²
Kamer 2: circa 27.5 m²
Kamer 3: circa 20.1 m²
Kamer 4: circa 16.2 m²
Kamer 5: circa 17.2 m²
Kamer 6:  circa 6.7 m²
Kamer 7: circa 21.7 m²
Kamer 8: circa 16.2 m²
Kamer 9: circa 27.6 m²
Kamer 10: circa 33.8 m²
Kamer 11: circa 10.1 m²

Bouwjaar

1925

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1: € 6.900,- per jaar.
    Kamer 2: € 7.500,- per jaar.
    Kamer 3: € 7.140,- per jaar.
    Kamer 4: € 6.900,- per jaar.
    Kamer 5: € 7.020,- per jaar.
    Kamer 6: € 5.400,- per jaar.
    Kamer 7: € 6.900,- per jaar.
    Kamer 8: € 7.020,- per jaar.
    Kamer 9: € 7.296,- per jaar.
    Kamer 10: € 5.676,- per jaar.
    Kamer 11: € 5.040,- per jaar. 

    Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar

    Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar.

    Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar.

Huursom

€ 65.280

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Alexander Battalaan 81
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bedrijfshal/tankstation met woning

Oosteind

Provincialeweg 98
Bedrijfspand
€ 1.000.000
Image of Groene heuvels 7/9/11/15/17 rijtje vakantie huisjes

Ewijk

Groene Heuvels 7 7/9/11/15/17 rijtje van 5 huisjes
Recreatief vastgoed
€ 1.000.000
Image of Dam 26 24A & 24B

Schiedam

Dam 26 24A & 24B
Woning / winkelpand
€ 995.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.