Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C

6224 GP

Limburg

€ 285.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggen in vastgoed
  • Vastgoedinvesteringen
  • Beleggen in onroerend goed
  • Vastgoedinvestering
  • Beleggen in onroerend goed
  • Appartementen in Maastricht
  • Beleggen in Limburg
  • Beleggen in Maastricht
  • Studentenwoning Maastricht
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
  • Appartementen Maastricht
  • Vastgoedbelegging Maastricht
  • Maastricht belegging
  • Investeren in vastgoed
  • Beleggingspanden Maastricht
  • Investeren in appartementen
  • Vastgoed Maastricht
  • Beleggingspand Maastricht
  • Investeren in vastgoed
  • Beleggingspand Maastricht
  • Investeren in Limburg
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
  • Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C
Woning / appartement - Maastricht - Frankenstraat 189 A,B,C Beleggen in onroerend goed Vastgoedinvestering Beleggen in onroerend goed Appartementen in Maastricht

Omschrijving

Deze belegging betreft een tussenwoning die is opgesplitst in drie appartementen van in totaal circa 142 m², gelegen in de directe nabijheid van de Groene Loper en het centrum van Maastricht. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. De vergunning voor het splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden is aanwezig. De Gemeente Maastricht hanteert sinds kort een nieuw beleid waarbij het slechts zeer beperkt is toegestaan woningen groter dan 110 m² te splitsen. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is in 2010 gerenoveerd. De begane grond beschikt over een kelder van circa 39 m² alsmede een tuin met berging en opstalplaats voor fietsen. Elk appartement heeft een eigen toilet, bad/douche en keukenblok. Het object wordt verwarmd door middel van een cv-installatie die afkomstig is uit 2010. In 2017 zijn diverse aanpassingen aan het object gedaan ten behoeve van de brandveiligheid waaronder brandwerende toegangsdeuren, brandwerende plafonds en rookmelders.

Het object is zeer gunstig gelegen, in een winkelstraat, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Maastricht en slechts een paar honderd meter van het NS-station. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop en fietsafstand te vinden waaronder een Albert Heijn op enkele meters van het object. Diverse opleidingsinstituten zijn per fiets en openbaar vervoer goed te bereiken. In deze groene omgeving kan men tevens ontspannen in het nieuw aan te leggen park aan de Groene Loper. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 en de A79.   

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

5-10-2017

Perceeloppervlakte

143 m2

Vloeroppervlakte

142 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Appartement 1 begane grond: circa 56.4 m²
Kelder: circa 39.2 m²
Appartement 2 eerste verdieping: circa 41.2 m²
Appartement 3 tweede verdieping: circa 23.7 m²
 

Bouwjaar

1923

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Appartement 1:
    Ingangsdatum: 1 augustus 2017
    Termijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
    Huurprijs: € 7.920,- per jaar.

    Appartement 2:
    Ingangsdatum: 1 augustus 2017
    Termijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
    Huurprijs: € 7.440,- per jaar. 

    Appartement 3:
    Ingangsdatum: 15 augustus 2017
    Termijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 15 augustus 2018
    Huurprijs: € 6.660,- per jaar.

    Totale bruto huursom: € 22.020,- per jaar.

    Kosten:
    Gas en licht: € 2.100,- per jaar.
    Water: € 307,20 per jaar.
    TV: € 224,40 per jaar.
    Internet: € 330,- per jaar.
    Totale kosten: € 2.961,60 per jaar.

    Totale huursom na aftrek gas,water,licht,TV en internet: € 19.059,40 per jaar.

Huursom

€ 19.059

Vraagprijs

€ 285.000 K.K.

Factor

15,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 4434

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Frankenstraat 189 A,B,C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Schandelerstraat 76

Heerlen

Schandelerstraat 76
Woning / appartement
€ 249.000
Image of Jos Francotteweg 6 6A & 6B

Vaals

Jos Francotteweg 6 6A & 6B
Woning / appartement
€ 355.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.