Maastricht , Grote Gracht 3

6211 SR

Limburg

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
  • Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3
Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3 Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3 Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3 Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3 Woning / winkelpand - Maastricht  - Grote Gracht 3

Omschrijving

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie rijksmonument uit de 17e eeuw getransformeerd tot een mooi beleggingspand. Bestaande uit een drukke winkel en 2 ruime appartementen. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend en begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. deels dubbel glas, individuele cv-ketels en dakisolatie bezitten de appartementen het energie label C.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Markt 10 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

12-4-2021

Nadere specificatie oppervlakte

Adres Oppervlakte BVO Oppevlakte VVO
Grote gracht 3 65 m² 59 m²
Grote gracht 3B 55 m² 51 m²
Grote gracht 3C 80 m² 74 m²
Totaal 200 m² 184 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1650

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Adres Functie Kale huur p/m Kale huur p/j Expiratiedatum
    Grote gracht 3 Winkel € 1.885,- € 22.620,- 30-11-2021
    Grote gracht 3B Appartement € 980,- € 11.760,- Onbepaalde tijd
    Grote gracht 3C Appartement € 1.120,- € 13.440,- Onbepaalde tijd
    Totaal   € 3.985 € 47.820,-  

    Kosten G/W/L:  € 2.225,-

    Huursom na aftrek kosten: € 45.595,- per jaar 

Huursom

€ 45.595

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht , Sectie A, Nummer 2147

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Grote Gracht 3
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.