Maastricht, Heerderweg 49

6224 LA

Limburg

Verkocht
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
  • Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49
Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49 Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49 Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49 Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49 Woning / appartement - Maastricht - Heerderweg 49

Omschrijving

Deze belegging betreft twee appartementen, twee studio appartementen en twee kamers van circa 259 m² in totaal nabij het station en het centrum van Wyck te Maastricht. De studio's en kamers delen een badkamer en keuken.

Het object is volledig voorzien van centrale verwarming. De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De platte daken zijn in 2011 vernieuwd. De benodigde omgevingsvergunning is aangevraagd en is bij de koopsom inbegrepen. Eventueel bijkomende kosten worden door verkoper betaald. 

Binnen een straal van 600 meter zijn een Lidl en Albert Heijn gevestigd. in het centrum van Wyck zijn veel eet- en winkelgelegenheden gesitueerd. 

Indeling: 
Souterrain (190 cm hoog) 
Proviandkelder (20,7 m2) v.v. doucheruimte v.v. douchecabine en toilet (met raam). Eveneens v.v. keukenblok met spoelunit. 
Kelderruimte 2 (28,6 m2) met beetje daglichttoetreding, verwarming en tegelvloer. 
Kelderruimte 3 (16 m2) v.v. cv-ketel (eigendom, uit 2010). 

Begane grond 
Het object beschikt over drie voordeuren. 
Twee appartementen van ieder circa 60 m². 
Toegang naar de bovenwoning via separate entree (Heerderweg 49B) 
Entree met bellentableau 
Hal met opgang naar eerste verdieping (2,1 m²) 

Eerste verdieping 
Overloop (4,6 m²), toilet behorende bij appartement, waskamer (5,6 m²) met drie wasmachine aansluitingen ten behoeve van alle bewoners en v.v. tegelvloer, woonkamer en suite (ca. 25 m²) waarvan een gedeelte ingericht als slaapkamer, half open keuken (9,72 m²) v.v. keukenblok en douche-unit, slaapkamer (7 m²) gelegen aan de voorzijde. 

Tweede verdieping 
Overloop (4,6 m²), doucheruimte 1 en toilet behorende bij appartement op derde verdieping, doucheruimte 2 met toilet behorende bij appartement op de tweede verdieping, woonkamer gelegen aan de achterzijde (14 m²), slaapkamer (16,07 m²) gelegen aan de voorzijde, keuken (7,5 m²) v.v. keuken in hoekopstelling, gelegen aan de voorzijde. 

Derde verdieping 
Middels een afsluitbare trapopgang toegang naar het appartement, keuken (10,5 m²) met keukenblok, bergruimte en toegang naar het dakterras (14,3 m²), slaap/woonkamer (18 m²). 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

12-4-2021

Perceeloppervlakte

147 m2

Bouwjaar

1936

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Adres Type verhuur Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
    Heerderweg 49A Appartement € 600,-  € 7.200,-
    Heerderweg 49A Appartement € 705,- € 8.460,-
    Heerderweg 49B Studio appartement € 869,- € 10.427,-
    Heerderweg 49B Kamer € 450,- € 5.400,-
    Heerderweg 49B Kamer € 460,- € 5.520,-
    Heerderweg 49B Studio appartement € 487,- € 5.843,-
    Totaal   € 3.571,- € 42.850,-


    Kosten van leveringen en diensten door verhuurder: ca. € 5.000,-   
    Dit betreft een inschatting omdat oude kachels zijn vervangen door een zuinigere verwarmingsinstallatie. 

    Totale huurprijs minus kosten: ca. € 37.850,- per jaar. 

Huursom

€ 37.850

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 2142

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Heerderweg 49
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Neerhem 85 en 85A t/m E

Valkenburg

Neerhem 85 85A t/m E
Woning / appartement
€ 600.000
Image of Leenderweg 43

Eindhoven

Leenderweg 43
Woning / winkelpand
€ 505.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.