Maastricht, Hertogsingel 4

6214 AD

Limburg

Verkocht
  • Beleggingspand Maastricht
  • Woning / appartement - Maastricht - Hertogsingel 4
  • Woning / appartement - Maastricht - Hertogsingel 4
  • Beleggingsobject Maastricht
  • Belegging Maastricht
Woning / appartement - Maastricht - Hertogsingel 4 Woning / appartement - Maastricht - Hertogsingel 4 Beleggingsobject Maastricht Belegging Maastricht Woning / appartement - Maastricht - Hertogsingel 4 - image 4

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een pand met acht luxe kamers, gelegen in het centrum van Maastricht. Het object is verdeeld over vier woonlagen, een souterrain en een tuin van ca. 84 m². Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en een Nefit HR CV-ketel in eigendom. Het vrijthof is op 950 meter gelegen en het stadspark op 1,6 kilometer. Het is mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

12-4-2021

Vloeroppervlakte

268 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kelder:
Gang: 16,06 m²
Berging: 19,27 m²
Berging: 17,72 m²

Begane grond:
Kamer 1: 28,17 m²
Kamer 2: 20,24 m²
Kamer 3: 9,73 m²
Gang: 18,66 m²
Toilet: 0,97 m²

Eerste verdieping:
Kamer 4: 31,26 m²
Kamer 5: 17,56 m²
Keuken: 6,79 m²
Overloop: 4,62 m²
Overloop: 7,49 m²
Toilet: 1,09 m²
Badkamer: 10,05 m²

Tweede verdiepin:
Kamer 6: 12,55 m²
Kamer 7: 12,59 m²
Kamer 8: 16,19 m²
Overloop: 1,86 m²
Overloop: 5,92 m²

Vliering:
Kamer 8: 5,51 m²
CV ruimte: 3,83 m²

Bouwjaar

ca. 1920

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Bruto huursom per maand:
    Kamer 1: € 800,00
    Kamer 2: € 700,00
    Kamer 3: € 425,00
    Kamer 4: € 650,00
    Kamer 5: € 550,00
    Kamer 6: € 650,00
    Kamer 7: € 470,00
    Kamer 8: € 650,00
    Totaal: € 4.895,00

    Bruto huursom per jaar: € 58.740,00
    Kosten G/W/L: € 4.167,94

    Totale huurprijs: € 54.572,06 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huursom

€ 54.572

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, Sectie D, Nummer 495

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hertogsingel 4
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Tipstraat 13-13a en 13b

Maasbracht

Tipstraat 13 13a en 13b
€ 735.000
Image of Baronielaan 166

Breda

Baronielaan 166
Kamerverhuurpand
€ 825.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.