6222 AK
Limburg
Een kamerverhuurpand van circa 208 m² op een perceel van 583 m² met ruime tuin en garage gelegen in de buurt Nazareth te Maastricht. De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.
Het object bestaat uit een berging in de kelder, toilet, keuken, badkamer met douche en toilet, zeven slaapkamers, een garage en ruime tuin. Zes kamers hebben een eigen kitchenette. De gedeelde keuken is voorzien van een koelkast, fornuis en magnetron. Het object is voorzien van centrale verwarming.
Binnen vijf minuten loopafstand zijn een supermarkt, kapper en nog enkele winkels gelegen. Er ligt een bushalte schuin voor het object en NS station Maastricht Noord is lopend binnen tien minuten te bereiken. Het Vrijthof is per fiets binnen een kwartier bereikbaar.
Onlangs is er een volledige brandveiligheids- en vergunningscontrole geweest. Volledig goedgekeurd door de Gemeente Maastricht zonder opmerkingen. Sinds in gebruik name geen enkele maand leegstand gehad.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Er wordt deels gemeubileerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
583 m2
Vloeroppervlakte
208 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1906
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Totale bruto huur: € 38.461,32 per jaar
Kosten G/W/L: € 2.647,13 per jaar
Totale huuropbrengst minus kosten: € 35.814,19 per jaar
Huursom
€ 35.814
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie G nummer 3819
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!