Maastricht, Nieuwstraat 5

6211 CR

Limburg

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
  • Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5
Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5 Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5 Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5 Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5 Woning / winkelpand - Maastricht - Nieuwstraat 5

Omschrijving

Deze unieke belegging betreft een rijksmonument dat bestaat uit een winkelruimte van circa 62 m² met bovengelegen woning van circa 186 m², gelegen op A-locatie in het centrum van Maastricht. Zowel de winkelruimte als de bovenwoning wordt leeg opgeleverd.  Het object met lijstgevel verkeert in goede staat van onderhoud. 

Nieuwstraat 5 bestaat uit een souterrain, toilet, pantry en winkelruimte op de begane grond. Aan de voorzijde is een brede entree gecreërd met voldoende etalageruimte aan beide zijden. De winkelruimte is fraai afgewerkt. 

De bovenwoning van drie etages bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en vier slaapkamers. De woning is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en sanitair. Het object is verder voorzien van hardstenen kozijnen, op de eerste verdieping oorspronkelijk met kruisgespannen, op beide bovenste verdiepingen oorspronkelijk met middenstijlen. Op de bovenste verdieping staan Lodewijk XVI-hekjes voor de vensters en “balkondeuren”.

Het object is gelegen op een uitstekende A-locatie in de Nieuwstraat, tussen mannenmode 'Jos van Hugten' en de H&M in. De Nieuwstraat grenst aan de bekende Markt en dé winkelstraat van Maastricht, Grote Staat. Alle dagelijkse voorzieningen, landelijke winkelformules, pleinen, horeca, musea en bezienswaardigheden zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand zijn diverse Q-Park parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein. Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en middes diverse uitvalswegen vanaf de A2 en de A79.  

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

12-4-2021

Perceeloppervlakte

62 m2

Vloeroppervlakte

248 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkelruimte:
Begane grond: 62 m² exclusief souterrain, toilet en pantry.

Bovenwoning:
Eerste verdieping: 62 m²
Tweede verdieping: 62 m²
Derde verdieping: 62 m²

Bouwjaar

1742

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het object wordt vrij van huur opgeleverd.

    Geprognosticeerde huurprijs winkel: € 35.960.- per jaar.

    Geprognosticeerde huurprijs bovenwoning: € 18.000,- per jaar. 

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, Sectie A, Nummer 7008.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Nieuwstraat 5
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.