Maastricht, Sint Nicolaasstraat 18

6211 NN

Limburg

€ 298.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Nicolaasstraat 18
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Nicolaasstraat 18
  • Hal begane grond.
  • Begane grond leeg.
  • Begane grond leeg.
  • Begane grond.
  • Begane grond.
  • Begane grond.
  • Badkamer begane grond.
  • Toilet begane grond.
  • Keuken begane grond.
  • Achterzijde begane grond.
  • Achtertuin.
  • Achterzijde
  • Achterzijde begane grond
  • Achterzijde begane grond.
  • Trap naar 1e verdieping.
  • Trap naar 1e verdieping.
  • Kamer 4.
  • Keuken 1e verdieping.
  • Kamer eerste verdieping.
  • Kamer eerste verdieping.
  • Balkon kamer 4.
  • Kamer tweede verdieping.
  • Kamer tweede verdieping.
  • Dakterras.
  • Dakraam.
Woning / appartement - Maastricht - Sint Nicolaasstraat 18 Hal begane grond. Begane grond leeg. Begane grond leeg. Begane grond.

Omschrijving

In een rustige straat van het centrum van Maastricht gelegen pand bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Er is tevens een grote stads achtertuin en een dakterras.

Op de begane grond betreft het een appartement met eigen voorzieningen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog zes kamers welke worden verhuurd aan vier huurders, deze huurders delen voorzieningen.

Het object is voorzien van rookmelders en brandbeveiliging. Het beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur en gebruiksmelding, verleend door de Gemeente Maastricht.

Dit beleggingspand is sinds de aankoop in 2004 gefaseerd gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Bedrading (2004). Extra groep geplaatst voor de keuken op de begane grond (2008).
- Ramen zijn vervangen, sponningen in kunststof met dubbel glas (2006 en 2008).
- Nieuwe roofing dakterras en achterbalkon.
- Nieuwe badkamer eerste verdieping (2009).
- Nieuwe badkamer en separaat toilet begane grond (2013).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

1-12-2014

Perceeloppervlakte

234 m2

Vloeroppervlakte

210 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

1929

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders



  • RuimteKale huurServicekosten
    Begane grond€ 710,-€ 215,-
    Kamers 2 & 3€ 345,05€ 105,58
    Kamer 4€ 299,-€ 93,84
    Kamers 5 & 6€ 303,85€ 93,84
    Kamer 7€ 237,-€ 77,-
    Totaal€ 1.894,90€ 585,26


    De totale kale huursom per jaar bedraagt derhalve: € 22.738,80.

    De servicekosten worden elk jaar verrekend.

Huursom

€ 22.738

Vraagprijs

€ 298.000 K.K.

Factor

13,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2381

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Sint Nicolaasstraat 18
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Schandelerstraat 76

Heerlen

Schandelerstraat 76
Woning / appartement
€ 249.000
Image of Jos Francotteweg 6 6A & 6B

Vaals

Jos Francotteweg 6 6A & 6B
Woning / appartement
€ 355.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.