Maastricht, Sint Pieterstraat 35 en 37

6211 JM

Limburg

Verkocht
    Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37

    Omschrijving

    Deze belegging betreft een rijksmonument in het historische centrum van Maastricht (Jekerkwartier) van in totaal circa 227 m² dat is verbouwd naar twee appartementen en vijf studio's. 

    Het object is in 2012 verbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en centrale verwarming middels een ketel uit 2012. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd tijdens de verbouwing: 

    • Isoleren van het dak; 
    • Reinigen van de gevel; 
    • Geheel nieuwe elektra installatie;
    • Geheel nieuwe cv installatie;
    • Geheel nieuwe riolering / afvoeren;
    • Volledig opnieuw gestuct, behangen en geschilderd;
    • Aanleg van zes kitchenettes en een keuken;
    • Aanleg van zes nieuwe badkamers;
    • Meubilering, stoffering en decoratie.

    Het Jekerkwartier is de laatste jaren enorm in opkomst en in trek bij diverse partijen vanwege de natuurlijke samenvloeiing van diverse functies, o.a. winkelen, hoogwaardig horeca aanbod, wonen, ontspannen en verblijven.

    Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. 

    Pandinformatie

    Land

    Nederland

    Soort pand

    Woning / appartement

    Laatste wijziging

    12-4-2021

    Bouwjaar

    ca. 1892 (bron BAG viewer)

    Contractinformatie

    Volledig verhuurd

    Huurders

    • Ruimte Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
      Appartement 24,8 m² € 550,- € 6.600,- 
      Studio 1 18 m² € 425,-  € 5.100,-
      Studio 2 27,5 m² € 550,- € 6.600,-
      Studio 3 22,1 m² € 465,- € 5.580,-
      Studio 4 12,2 m² € 450,- € 5.400,-
      Studio 5 21,9 m² € 695,- € 8.400,-
      Appartement 62,8 m² € 995,- € 11.940,-
      Totaal   € 4.130,- € 49.560,-


      Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De huurprijzen zijn inclusief gas, water, licht, tv, internet, stoffering, meubilering en schoonmaak algemene ruimtes.

      Kosten: 
      Gas en elektra: € 5.604,- per jaar 
      Water: € 425,- per jaar 
      TV + internet: € 773,- per jaar 
      Totaal: € 6.802,- per jaar 

      Bruto huursom minus bovengenoemde kosten: € 42.757,80 per jaar. 

    Huursom

    € 42.757

    Eigendomssituatie

    Volledig eigendom

    Kadaster

    Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 2710

    Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

    Locatie

    Sint Pieterstraat 35 en 37
    Extra hulp nodig?

    Indicatieve rendementsberekening

    Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

    Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

    Uw belegging goed verzekerd?

    Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

    Vergelijkbaar aanbod
    Image of Rijswijk

    Rijswijk

    Willemstraat 30A, 30B en 30C
    Woning / appartement
    € 650.000
    Image of Veghel (Erp)

    Veghel

    Bussele 32
    Bedrijfspand
    € 650.000
    Image of Berkdijksestraat 117 en 119

    Tilburg

    Berkdijksestraat 117 en 119
    Woning / winkelpand
    € 660.000
    An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.