Maastricht, Sint Pieterstraat 35 en 37

6211 JM

Limburg

Verkocht
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
  • Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37
Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37 Woning / appartement - Maastricht - Sint Pieterstraat 35 en 37

Omschrijving

Deze belegging betreft een rijksmonument in het historische centrum van Maastricht (Jekerkwartier) van in totaal circa 227 m² dat is verbouwd naar twee appartementen en vijf studio's. 

Het object is in 2012 verbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en centrale verwarming middels een ketel uit 2012. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd tijdens de verbouwing: 

  • Isoleren van het dak; 
  • Reinigen van de gevel; 
  • Geheel nieuwe elektra installatie;
  • Geheel nieuwe cv installatie;
  • Geheel nieuwe riolering / afvoeren;
  • Volledig opnieuw gestuct, behangen en geschilderd;
  • Aanleg van zes kitchenettes en een keuken;
  • Aanleg van zes nieuwe badkamers;
  • Meubilering, stoffering en decoratie.

Het Jekerkwartier is de laatste jaren enorm in opkomst en in trek bij diverse partijen vanwege de natuurlijke samenvloeiing van diverse functies, o.a. winkelen, hoogwaardig horeca aanbod, wonen, ontspannen en verblijven.

Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

12-4-2021

Bouwjaar

ca. 1892 (bron BAG viewer)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ruimte Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
    Appartement 24,8 m² € 550,- € 6.600,- 
    Studio 1 18 m² € 425,-  € 5.100,-
    Studio 2 27,5 m² € 550,- € 6.600,-
    Studio 3 22,1 m² € 465,- € 5.580,-
    Studio 4 12,2 m² € 450,- € 5.400,-
    Studio 5 21,9 m² € 695,- € 8.400,-
    Appartement 62,8 m² € 995,- € 11.940,-
    Totaal   € 4.130,- € 49.560,-


    Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De huurprijzen zijn inclusief gas, water, licht, tv, internet, stoffering, meubilering en schoonmaak algemene ruimtes.

    Kosten: 
    Gas en elektra: € 5.604,- per jaar 
    Water: € 425,- per jaar 
    TV + internet: € 773,- per jaar 
    Totaal: € 6.802,- per jaar 

    Bruto huursom minus bovengenoemde kosten: € 42.757,80 per jaar. 

Huursom

€ 42.757

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 2710

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Sint Pieterstraat 35 en 37
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Luifelstraat 40-42 Roermond

Roermond

Luifelstraat 40 42
Winkelpand
€ 729.000
Image of Berkdijksestraat 117 en 119

Tilburg

Berkdijksestraat 117 en 119
Woning / winkelpand
€ 660.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.