Maastricht, Stationsstraat 17
6221 BM
Limburg
Omschrijving
Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.
Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.
Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-4-2021
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand].
Kelder:
Gang: ca. 14,51 m²
Berging 1: ca. 18,92 m²
Berging 2: ca. 23,20 m²
Berging 3: ca. 7,85 m²
Begane grond:
Gang: ca. 8,40 m²
Eerste verdieping:
Keuken: ca. 11,45 m²
Overloop: ca. 15,68 m²
WC: ca. 1,79 m²
Tweede verdieping:
Kamer 1: ca. 19,55 m²
Kamer 2: ca. 21,56 m²
Kamer 3: ca. 10,72 m²
Overloop: ca. 15,16 m²
Derde verdieping:
Kamer 4: ca. 13,40 m²
Kamer 5: ca. 21,88 m²
Kamer 6: ca. 9,07 m²
Overloop: ca. 12,05 m²
Gang: ca. 5,20 m²
Hal: ca. 4,32 m²
Bouwjaar
ca. 1896
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huursom per maand:
Kantoor: € 3.768,48
Kamer 1: € 575,00
Kamer 2: € 595,00
Kamer 3: € 437,50
Kamer 4: € 530,00
Kamer 5: € 600,00
Kamer 6: € 430,00
Totaal: € 6.935,98Bruto huursom per jaar: € 83.231,76
Kosten G/W/L: € 6.380,35Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.
Huursom
€ 76.851
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Westerhoven
Den Haag
