Maastricht, Stationsstraat 17

6221 BM

Limburg

Verkocht
  • Belegging Maastricht
  • Beleggingspand Maastricht
  • Beleggingsobject Maastricht
Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 Beleggingspand Maastricht Beleggingsobject Maastricht Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 - image 2 Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 - image 3

Omschrijving

Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.

Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

12-4-2021

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand].

Kelder:
Gang: ca. 14,51 m²
Berging 1: ca. 18,92 m²
Berging 2: ca. 23,20 m²
Berging 3: ca. 7,85 m²

Begane grond:
Gang: ca. 8,40 m²

Eerste verdieping:
Keuken: ca. 11,45 m²
Overloop: ca. 15,68 m²
WC: ca. 1,79 m²

Tweede verdieping:
Kamer 1: ca. 19,55 m²
Kamer 2: ca. 21,56 m²
Kamer 3: ca. 10,72 m²
Overloop: ca. 15,16 m²

Derde verdieping:
Kamer 4: ca. 13,40 m²
Kamer 5: ca. 21,88 m²
Kamer 6: ca. 9,07 m²
Overloop: ca. 12,05 m²
Gang: ca. 5,20 m²
Hal: ca. 4,32 m²

Bouwjaar

ca. 1896

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Bruto huursom per maand:
    Kantoor: € 3.768,48
    Kamer 1: € 575,00
    Kamer 2: € 595,00
    Kamer 3: € 437,50
    Kamer 4: € 530,00
    Kamer 5: € 600,00
    Kamer 6: € 430,00
    Totaal: € 6.935,98

    Bruto huursom per jaar: € 83.231,76
    Kosten G/W/L: € 6.380,35

    Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huursom

€ 76.851

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Stationsstraat 17
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Bedrijfshal/tankstation met woning

Oosteind

Provincialeweg 98
Bedrijfspand
€ 1.275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.