Maastricht, Wycker Brugstraat 31

Omschrijving

Namens onze verkoper bieden wij u exclusief een verhuurde winkelruimte en bovenwoning te koop aan. Het object is gelegen in de sfeervolle buurt Wyck, in het centrum van Maastricht.

De winkelruimte is verhuurd aan de horecaketen Bagels & Beans en heeft een gebruiksoppervlakte van 203 m² VVO. De retailer huurt sinds 1 maart 2017 en de expiratiedatum is 28 februari 2027. De totale huursom bedraagt € 71.567,88 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw. De bovenwoning is 56 m² GO groot en sinds 1 augustus 1986 verhuurd. De jaarlijkse huursom bedraagt € 7.673,52 te vermeerderen met servicekosten. Er zijn recent diverse investeringen uitgevoerd, waaronder een nieuwe cv-installatie voor het gebouw eb  schilderwerk aan de buitenzijde. Het dak wordt gerenoveerd in het voorjaar van 2023.

In de historische buurt Wyck zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen gevestigd waaronder de ICI-Paris, Amac, Holland & Barrett, McDonalds en lokale eetgelegenheden, alsmede een verscheidenheid aan hotels en creatieve bedrijven. In het centrum zijn verschillende overdekte parkeergelegenheden. Het treinstation is op circa 400 meter afstand en er zijn diverse bushalten op loopafstand. 

Pandinformatie