Meerssen, Stationstraat 3

6231 CK

Limburg

€ 450.000

(k.k.)

Verkocht

Woning / winkelpand - Meerssen - Stationstraat 3

Foto's 16

Omschrijving

Twee appartementsrechten met op de begane grond een praktijkruimte van circa 275 m² met ondergelegen souterrain op een perceel van 150 m² gelegen in het centrum van Meerssen. Het geheel is in 2005 gerenoveerd.

Op de begane grond bevind zich de praktijkruimte, met daaronder een royale souterrain gelegen. De praktijkruimte is voorzien van een pvc vloer, tweetal praktijkruimten, balie met wachtruimte, diverse bergingen en een ruime kantine met keuken.

Appartement 3A bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, netjes afgewerkte badkamer en op de tweede verdieping is de slaapkamer gesitueerd.

Via de achterdeur is appartement 3B bereikbaar, ook dit appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. Het appartement is voorzien twee slaapkamers en een ruime badkamer en op de tweede verdieping een ruime woonkamer met open keuken en groot dakterras.

Het object is gelegen in het centrum van Meerssen, waar zich een uitgebreid winkelaanbod bevindt. Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed op deze locatie, de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 zijn in de directe nabijheid gelegen.
Station Meerssen, met een directe verbinding naar Heerlen en Maastricht, is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-8-2021

Vloeroppervlakte

275 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Praktijkruimte: circa 125 m²
Appartement 3A: circa 65 m²
Appartement 3B: circa 85 m² met een dakterras van circa 12 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1810

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Praktijkruimte: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Appartement 3A: € 650,00 per maand / € 7.800,- per jaar
Appartement 3B: € 775,00 per maand / € 9.300,- per jaar

Huursom

€ 29.100

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

15,50

Kadaster

Gemeente Meerssen, sectie D, nummer 873

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Beek

Nieuwstraat 17 +17a

Overig

€ 375.000

Eindhoven

Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c

Woning / appartement

€ 540.000

Vianen

Voorstraat 37

Projectontwikkeling

€ 465.000