Milsbeek, Kerkstraat 21, 21 A & 21 B

6596 AK

Limburg

€ 395.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
  • Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B Woning / winkelpand - Milsbeek - Kerkstraat 21, 21 A & 21 B

Omschrijving

Een café met bedrijfswoning en twee bovengelegen zelfstandige appartementen van circa 396 m² in totaal gelegen in Milsbeek. Het pand beschikt daarnaast over een kelder, een berging en een garage. 

Het object is voorzien van centrale verwarming (cv-ketel uit 2010) en dubbel glas in kunststof kozijnen. Het geheel verkeert in een nette staat van onderhoud. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kern Milsbeek 2012' met bestemming 'Horeca' en een functieaanduiding 'bedrijfswoning' van toepassing. Hierdoor is onder andere horeca tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten toegestaan. 

Indien de begange grond vrij van huur komt dan zou die ruimte zich goed lenen voor het ontwikkelen van enkele wooneenheden voor starters en/of senioren. 

Milsbeek aan Maas en Niers gelegen (2.733 inwoners) is één van de dorpen van de gemeente Gennep (17.100 inwoners). De Rijkswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 (Boxmeer-Duitse grens) zijn via de N271 per auto binnen tien minuten bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op 350 meter afstand gelegen. 

Verkoop geschiedt onder voorbehoud van legalisatie van de appartementen. Er is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

4-11-2019

Perceeloppervlakte

732 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kerksraat 21: 
Café: ca. 75 m²
Opslagruimte: ca. 20 m²
Zaal: ca. 88 m²
Toiletgroep: ca. 7 m²
Bedrijfswoning: ca. 60 m²
Kelder: ca. 95 m²

Kerkstraat 21a: 
Appartement: ca. 62 m²

Kerkstraat 21b: 
Appartement: ca. 84 m²

Berging: ca. 25 m²
Garage: ca. 25 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kerkstraat 21: 
    Ingangsdatum: 1 oktober 2015 (is hier al sinds 2010 gevestigd) 
    Termijn: 3,5 jaar 
    Verlenging: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 3 maanden (voor zowel huurder als verhuurder) 
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd (allonge van toepassing) 
    Kale huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar, exclusief btw 

    Kerkstraat 21 A: 
    Ingangsdatum: 1 oktober 2014
    Termijn: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 maand 
    Kale huurprijs: € 592,25 per maand / € 7.107,- per jaar

    Kerkstraat 21 B: 
    Ingangsdatum: 1 oktober 2017
    Termijn: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 maand 
    Kale huurprijs: € 695,25 per maand / € 8.343,- per jaar

    Totale kale huursom: € 2.787,50 per maand / € 33.450,- per jaar 

    Verhuurder is contractant met de nutsleveranciers. De huurders betalen naast bovengenoemde huurprijzen servicekosten. De appartementen beschikken ieder over tussenmeters en er wordt jaarlijks verrekend. 

Huursom

€ 33.450

Vraagprijs

€ 395.000 K.K.

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Ottersum, sectie D nummer 1380

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kerkstraat 21, 21 A & 21 B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Nassaustraat 7

Velp

Nassaustraat 7
Woning / appartement
€ 432.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.