Nederweert, Geenestraat 8

6031 VR

Limburg

Verkocht
  • Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8
  • Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8
  • Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8
  • Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8
Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8 Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8 Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8 Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8 Winkelpand - Nederweert - Geenestraat 8 - image 3

Omschrijving

Deze unieke belegging betreft een winkelpand van circa 1.000 m² op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Nederweert, waarin drie landelijke winkelformules zijn gevestigd. Het object is momenteel verhuurd aan Marskramer, Zeeman en Intertoys.

De gemeente Nederweert telt bijna 17.000 inwoners. De Geenestraat en de Kerkstraat vormen samen het kernwinkelgebied van Nederweert, waar diverse winkels en een tweetal supermarkten zijn gevestigd. Het centrum van Nederweert wordt sinds 2008 met verschillende ingrepen gevitaliseerd, waarbij eveneens aandacht is besteed om de Geenestraat als aantrekkelijke winkelstraat te versterken binnen het winkelgebied. Het object is goed bereikbaar en het kernwinkelgebied van Nederweert beschikt over voldoende en gratis parkeergelegenheden. 

Het object is voorzien van zowel houten als aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een gasgestookte luchtverwarmingsinstallatie. In 2015 heeft er een asbestonderzoek plaatsgevonden waarbij geen asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud en wordt geleverd op basis van het 'as is' principe, hetgeen betekent dat de levering in de huidige staat zal plaatsvinden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

26-8-2020

Vloeroppervlakte

1001 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De Marskramer B.V. :
Begane grond: 335 m²
Eerste verdieping: 236 m²
Totaal: 571 m²

Intertoys Holland B.V. :
Begane grond: 194 m²

Zeeman Textielsupers B.V. :
Begane grond: 236 m²
 

Bouwjaar

1984

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De Marskramer B.V. :
    Ingangsdatum: 1 februari 2015
    Termijn: 5 jaar en 5 maanden
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
    Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

    Intertoys Holland B.V. :
    Ingangsdatum: 1 februari 2015
    Termijn: 5 jaar en 5 maanden
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
    Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

    Zeeman textielsupers B.V. :
    Ingangsdatum: 1 april 2003
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: Onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 22.228,- excl. btw per jaar

    Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

    Totale huurprijs: € 89.678,-  excl. btw per jaar.

Huursom

€ 89.678

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5282 A1 en 7/10 onverdeeld aandeel in Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5054

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Geenestraat 8
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Kapelaan Goossensstraat 12 a-b-c

Echt

Kapelaan Goossensstraat 12 a-b-c
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.