Nieuwegein, Ambachtsweg 1

3433 PR

Utrecht

€ 890.000 (k.k.)

Verkocht
  • Beleggingspand Nieuwegein
  • Nieuwegein Vastgoedinvestering
  • Verhuurd bedrijfspand Nieuwegein
  • Vastgoedinvestering regio Utrecht
  • Utrecht en omgeving Belegging
  • Beleggingspand Utrecht en omgeving
  • Investeren in vastgoed omgeving Utrecht
  • Vastgoedinvestering Utrecht en omgeving
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Beleggingspand Nieuwegein
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Vastgoed Nieuwegein
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
  • Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1
Bedrijfspand - Nieuwegein - Ambachtsweg 1 Verhuurd bedrijfspand Nieuwegein Vastgoedinvestering regio Utrecht Utrecht en omgeving Belegging Beleggingspand Utrecht en omgeving

Omschrijving

Deze belegging betreft een vrijstaand bedrijfspand van in totaal 1.070 m² gelegen op bedrijventerrein ‘De Wiers’ te Nieuwegein. Gebouwd in 1988, goed onderhouden en een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27, A12 en A2.

Thans verhuurd aan een detailhandelsonderneming voor woninginrichting, gespecialiseerd in raam- en vloerbekleding. Het huidige contract loopt nog tot en met 2020, de huurder betaalt stipt iedere zesde van de maand de huur en zit reeds sinds 11 jaar op deze locatie. Een goed renderend object met een BAR van 8,48% met een huurder die gebonden is aan deze locatie.

In 2013 is het object voorzien van een nieuw en geïsoleerd dak, alsmede nieuw schilderwerk aan de buitenzijde van het object. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel (2015) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

Met de bestemming bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 kent de locatie diverse mogelijkheden voor eventuele alternatieve aanwendbaarheid. Denk hierbij aan een fitnesscentrum, een metaalbewerkingsbedrijf of een autogarage. Tevens is er detailhandel mogelijk op locatie.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

3-1-2020

Perceeloppervlakte

2330 m2

Vloeroppervlakte

1070 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 1070 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Winkelruimte / showroom circa 700 m²;
- Kantoorruimte begane grond circa 100 m²;
- Magazijn circa 270 m²;
- Aan de achterzijde is het object tevens voorzien van een omheinde opslagruimte.

Rondom het object zijn circa 40 - 50 parkeerplaatsen gelegen.

Bouwjaar

1988

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 januari 2015
    Termijn: zes jaren
    Verlenging: telkens vijf jaren
    Opzegtermijn: 12 maanden
    Momenteel lopende tot: 31 december 2025
    Huurprijs: € 76.658,40  excl. btw per jaar

    Huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.

Huursom

€ 76.658

Vraagprijs

€ 890.000 k.k.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Vreeswijk, Sectie C, Nummer 920

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Ambachtsweg 1
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Levendaal 118

Leiden

Levendaal 118
Woning / winkelpand
€ 825.000
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.