Nieuwegein, Rijnhuizenstraat 1 + 1A
3431 CN
__PROV__9__
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een combinatie van een woning, winkel en horecazaak van in totaal ca. 160 m² gelegen in de wijk Jutphaas te Nieuwegein.
Eind 2016 zijn het zijraam en de dakkapel geheel vernieuwd met kunststof kozijn en dubbel HR-glas. Het object beschikt over een brandwerend plafond en extra isolatie tussen de beneden- en bovenverdieping. Recentelijk is tevens de elektra volledig vernieuwd. De winkel en de woning delen de gezamenlijke opgang en het toilet.
Het pand is op loopafstand van een Plus supermarkt, Kruidvat, diverse lokale winkeliers en een park gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
11-1-2018
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
150 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte ca. 40 m²
Woonruimte ca. 60 m² (+ dakterras van ca. 20 m²)
Restaurant ca. 50 m²
Bouwjaar
1921
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Woning:
Ingangsdatum: 1 januari 2015
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 553,30 per maandWinkel: schoonheidssalon
Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens één jaar
Opzegtermijn: twee maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Huurprijs: € 425,- exclusief btw per maandHoreca: pizzeria
Ingangsdatum: 1 augustus 2013
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: één jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020
Huurprijs: € 816,- per maandDe pizzeria is contractant met de nutsbedrijven.
Totale huurprijs: € 1.794,30 per maand.
Huursom
€ 21.531
Vraagprijs
€ 250.000 K.K.
Factor
11,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 11600
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Montfoort
Gouda
Amersfoort
