Nieuwegein, Rijnhuizenstraat 1 + 1A

3431 CN

Utrecht

€ 250.000 (K.K.)

Verkocht
  • Recentelijk is de elektra volledig vernieuwd.
  • Belegging Nieuwegein
  • Beleggingsobject Nieuwegein
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Beleggingspand
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Beleggingspand Nieuwegein
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
  • Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A
Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A Belegging Nieuwegein Beleggingsobject Nieuwegein Woning / winkelpand - Nieuwegein - Rijnhuizenstraat 1 + 1A Beleggingspand

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een combinatie van een woning, winkel en horecazaak van in totaal ca. 160 m² gelegen in de wijk Jutphaas te Nieuwegein.

Eind 2016 zijn het zijraam en de dakkapel geheel vernieuwd met kunststof kozijn en dubbel HR-glas. Het object beschikt over een brandwerend plafond en extra isolatie tussen de beneden- en bovenverdieping. Recentelijk is tevens de elektra volledig vernieuwd. De winkel en de woning delen de gezamenlijke opgang en het toilet.

Het pand is op loopafstand van een Plus supermarkt, Kruidvat, diverse lokale winkeliers en een park gelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

11-1-2018

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

150 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkelruimte ca. 40 m²
Woonruimte ca. 60 m² (+ dakterras van ca. 20 m²)
Restaurant ca. 50 m²

Bouwjaar

1921

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Woning:
    Ingangsdatum: 1 januari 2015
    Termijn: één jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: één maand
    Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 553,30 per maand

    Winkel: schoonheidssalon
    Ingangsdatum: 1 januari 2017
    Termijn: twee jaar
    Verlenging: telkens één jaar
    Opzegtermijn: twee maanden
    Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
    Huurprijs: € 425,- exclusief btw per maand

    Horeca: pizzeria
    Ingangsdatum: 1 augustus 2013
    Termijn: twee jaar
    Verlenging: telkens vijf jaar
    Opzegtermijn: één jaar
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020
    Huurprijs: € 816,- per maand

    De pizzeria is contractant met de nutsbedrijven.

    Totale huurprijs: € 1.794,30 per maand.

Huursom

€ 21.531

Vraagprijs

€ 250.000 K.K.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 11600

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Rijnhuizenstraat 1 + 1A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Kerklaan 30

Hilversum

Kerklaan 30
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.