Nieuwegein, Vrijewade
Utrecht
Omschrijving
Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in
GaragePark Nieuwegein!
Nieuw
op te leveren garageboxen v.o.n en te koop met een bruto aanvangsrendement van
9% en met 1 jaar huurgarantie.
Wij
zijn bijzonder verheugd en enorm enthousiast! GaragePark keert terug in
Nieuwegein! Een stad waar enorm veel GaragePark-ervaring is opgedaan en waar
het eerste park jarenlang en continu een gemiddelde bezettingsgraad geniet van
98,3%!
GaragePark
Nieuwegein-Vrijewade krijgt de beschikking over 206 garageboxen in vijf
verschillende formaten op de begane grond en eerste etage. Hieronder kunt u
alle informatie over GaragePark Nieuwegein-Vrijewade vinden.
GaragePark
gelegen in hotspot ondernemend Nieuwegein
De
centrale positie die Nieuwegein inneemt in het land trekt veel (logistieke)
bedrijven en ondernemers aan die goed bereikbaar willen zijn. Ook de tweede
locatie van GaragePark in Nieuwegein ligt centraal ten opzichte van Utrecht,
Houten en Nieuwegein en gelegen in de driehoek van verkeersaders A2
(Amsterdam-Den Bosch), A12 (Den Haag-Arnhem) en A27 (Almere-Breda). De
bereikbaarheid is dan ook uitstekend. De twee GaragePark locaties liggen zeer
dichtbij elkaar, waardoor Nieuwegein-Vrijewade mee zal liften op de bekendheid
van het eerste park.
GaragePark
Nieuwegein Vrijewade wordt gebouwd aan de Vrijewade op Bedrijventerrein
Laagraven-Liesbosch. De locatie ligt ten noordoosten van het centrum en op een
steenworp afstand van de A27 (richting Utrecht en Vianen). Ook de A12 (richting
Gouda en Veenendaal) ligt zeer dichtbij. Daarnaast is Nieuwegein ingesloten
door de A2, A12 en A27 en staat daarom bekend om zijn centrale ligging. De
bereikbaarheid van het park is dan ook uitstekend.
Op
GaragePark Nieuwegein-Vrijewade worden 206 garageboxen gebouwd in vijf
verschillende formaten en gelegen op de begane grond en eerste etage. Dit
tweede park weet zich van de concurrentie én van ons andere GaragePark met name
te onderscheiden op het gebied van veiligheid. Aan onze gecertificeerde
beveiligingsmaatregelen (BORG-2) hebben wij namelijk onlangs LIVE toezicht
toegevoegd. Elke camera is in feite een bewaker geworden die GaragePark en de
huisregels kent en 24/7 meekijkt op de parken. Voordat er iets gebeurt, zien
zij het al gebeuren.
Over GaragePark
GaragePark is opgericht in 2007 en is al
meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of
meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen
worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto
aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die
GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid
zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.
GaragePark heeft met de komst van
GaragePark Nieuwegein-Vrijewade 38 locaties verspreid over heel Nederland. U
vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten,
Etten-Leur, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum,
Den Haag, Bergen op Zoom, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo,
Venray en Middelburg.
De garageboxen worden voor verschillende
doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers
huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad,
gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.
Waarom huurders voor GaragePark kiezen:
- Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
- Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
- Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging en LIVE toezicht (BORG-2)
- 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
- Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
- Goederenlift beschikbaar voor boxen op de etage
- Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
- Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
- Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting
Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.
Enkele voordelen:
- Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,-
- Nieuwbouw; levering vrij op naam;
- 10 jaar garantie op de garagebox;
- Aantrekkelijke koopsommen;
- Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
- Onderhoud via VvE;
- Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
- GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;
- Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
- Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
- Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
- Vrij verhandelbaar;
- Verhuur- en administratief beheer mogelijk.
Vloeroppervlakte
Box Type E.3: Begane grond
Afmetingen: 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte: 2,4m
Box Type XXL: Begane grond
Box Type 1.B: Eerste etage
Afmetingen: 6m
(lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
Doorrijhoogte: 2m
Box Type 1.HR: Eerste etage (box met raam)
Afmetingen: 3,75m
(lengte) x 3,25m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte: 2,3m
Contractinformatie
Huurgegevens
1 x unit type E.3 à € 43.990,- = € 43.990,-
2 x unit
type XXL à € 55.990,- = € 111.980,-
2 x unit
type 1.B à € 23.990,- = € 47.980,-
1 x unit
type 1.HR à € 20.990,- = € 20.990,-
Totaal: € 224.940,-
Huuropbrengst per jaar
1 x unit type E.3 à € 330,- = € 43.990,- =
€ 3.960,- per jaar
2 x unit type XXL à € 420,- = € 111.980,- =
€ 10.080,- per jaar
2 x unit type 1.B à € 180,- = € 47.980,- =
€ 4.320,- per jaar
1 x unit type 1.HR à € 157,- = € 20.990,- =
€ 1.884,- per jaar
Totaal: € 20.244,- per jaar
Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie
Op deze aanbieding wordt een huurgarantie
afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd. Uiteraard
zijn het aantal units, de type units en spreiding over verschillende andere
GarageParken bespreekbaar. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden van
beleggen in de garageboxen van GaragePark, vul dan het reactieformulier in.
Koopsom € 224.940,- V.O.N. excl. btw
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
14-10-2021
Vloeroppervlakte
131 m2
Bouwjaar
2021
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 20.244
Vraagprijs
€ 224.940 v.o.n.
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Jutphaas
Sectie
D
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
