Nieuwegein, Waardijnburg 1
3437 AR
Utrecht
Omschrijving
Te koop wordt
aangeboden een verhuurde winkelruimte van circa 131 m², gelegen aan
Waardijnburg 1 in Winkelcentrum Muntplein te Nieuwegein. Winkelcentrum
Muntplein is met meer dan 25 winkels het één na grootste winkelcentrum van
Nieuwegein. Het winkelcentrum heeft de focus op dagelijkse producten en is een
mix van lokale- en nationale ketens.
De
winkelruimte is verhuurd aan kappersketen Hizi Hair tot en
met 31 augustus 2023. Bij geen opzegging (voor 30 september 2022) wordt de huurovereenkomst verlengd tot en met 31 augustus 2028 (5 + 5 jaar contract). De huidige huurinkomsten bedragen EUR 26.817,- te
vermeerderen met btw.
Naast de
Albert Heijn is ook supermarkt Lidl vertegenwoordigd in het winkelcentrum.
Verder zijn ook de Blokker, Eye Wish, Bruna en
Kruidvat gevestigd in het winkelcentrum. Muntplein is zes dagen per week
geopend en op de dinsdagen is een lokale en uitgebreide markt aanwezig. Het is
mogelijk om gratis te parkeren voor de kapperszaak en het winkelcentrum is goed
bereikbaar met het openbaar vervoer.
*huurder heeft een verlenging van één maand gekregen van eigenaar.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
22-12-2022
Vloeroppervlakte
131 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Niet conform NEN-2580 meting.
Bouwjaar
1991
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Hizi Hair
Adres
Waardijnburg 1
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
131 m2
Ingangsdatum
1-9-2018
Expiratiedatum
31-8-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 26.817
Zekerheidsstelling
€ 8.500, Bankgarantie
Huursom
€ 26.817
Vraagprijs
€ 365.000
Factor
13,60
Gemeente
Jutphaas
Sectie
B
Nummer
7629
Appartementsindex
65, 66, 67 & 68
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 2.397
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
