Nijmegen, Krayenhofflaan 333

6541 PS

Gelderland

€ 230.000 (K.K.)

Verkocht
  • Aanzicht
  • Beleggingspand Nijmegen
  • Vastgoedbelegging Nijmegen
  • Belegging Krayenhofflaan
  • Vastgoedinvestering
  • Badkamer
  • Douchecel
  • Opgang
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Straatbeeld
  • Woning / appartement - Nijmegen - Krayenhofflaan 333
  • Krayenhofflaan
  • Krayenhofflaan
  • Eerste etage
  • Tweede etage
Woning / appartement - Nijmegen - Krayenhofflaan 333 Beleggingspand Nijmegen Vastgoedbelegging Nijmegen Belegging Krayenhofflaan Vastgoedinvestering

Omschrijving

Gerenoveerde bovenwoning met zes kamers, gelegen op uitstekende locatie op circa 700 meter van het centrum van Nijmegen en op 400 meter van het Centraal Station. Tevens gelegen nabij winkelcentrum Wolfskuil (o.a. Albert Heijn, Aldi, Bruna, wasserette)

De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.

In 2016 zijn de volgende renovaties aan het pand verricht:
- nieuwe keuken voorzien van kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast
- nieuwe douche en toilet
- overig installatiewerk, waaronder elektra
- alle kamers voorzien van eigen wastafel en spiegel
- vloerbedekking
- stucwerk
- nieuwe trapbekleding
- alle kamers voorzien van nieuw laminaat
- overal internet en CAI aansluiting op de kamers.
- overal isolatieglas geplaatst
- dak geïsoleerd
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk buiten compleet uitgevoerd
- nieuwe lichtkoepel met kantelfunctie

De cv-ketel is van een recent bouwjaar. Verwarmingen zijn grotendeels nieuw en thermostaatknoppen ook.

Kortom: een in prima staat verkerend beleggingspand, waar u de komende jaren nagenoeg geen onderhoud hoeft te verwachten en kunt profiteren van een zeer populaire locatie voor de verhuur van studentenkamers.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

5-4-2016

Nadere specificatie oppervlakte

1e etage:
Kamer 1: 12,3 m²
Kamer 2: 12,3 m²
Kamer 3: 7,7 m²

2e etage:
Kamer 1: 10,8 m²
Kamer 2: 11,1 m²
Kamer 3: 10,1 m²

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het pand zal in verhuurde staat worden opgeleverd, met navolgende huurbedragen:

    Kamer 1: € 285,- per maand
    Kamer 2: € 290,- per maand
    Kamer 3: € 225,- per maand

    Kamer 4: € 280,- per maand
    Kamer 5: € 280,- per maand
    Kamer 6: € 275,- per maand

    Bovengenoemde huurprijs betreft de opbrengst na aftrek van de kosten voor G/W/L.

Huursom

€ 19.620

Vraagprijs

€ 230.000 K.K.

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2341 A1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Krayenhofflaan 333
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of

Andelst

Expeditieweg 8
Bedrijfspand
€ 167.500
Image of Tullekensteeg 30-3

Arnhem

Tullekensteeg 30 3
Woning / appartement
€ 139.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.