Nijmegen, Zwanenveld 9037
6538SE
Gelderland
Omschrijving
Te koop wordt aangeboden twee verhuurde winkelruimten van in totaal 1.416 m² v.v.o., gelegen aan Zwanenveld 9037 in Winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is een overdekt winkelcentrum met de grootste voorziening qua winkels in Nijmegen-Zuid. Met meer dan 70 winkels biedt het centrum een mix van dagelijks en niet-dagelijkse producten. Daarnaast zijn er diverse ideeën om woningbouw te ontwikkelen in een ander deel van het winkelcentrum.
De winkelruimten zijn verhuurd aan de ketens Action en Wibra. Action huurt 1.080 m² v.v.o. voor een periode van tien jaar tot en met 30 april 2027. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 144.780,36 te vermeerderen met btw.
Wibra huurt 336 m² v.v.o. voor een periode van tien jaar tot en met 30 september 2027. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 58.331,40 te vermeerderen met btw.
Het winkelcentrum wordt momenteel grootschalig gerenoveerd om een moderne uitstraling te realiseren. Daarnaast, zijn er diverse ideeën om woningbouw te ontwikkelen. De gemeente Nijmegen is naast projectontwikkelaars Giesbers en Bouwfonds Property Development de mogelijkheden aan het onderzoeken.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
10-8-2022
Perceeloppervlakte
1.820 m2
Vloeroppervlakte
1.416 m2
Nadere specificatie oppervlakte
v.v.o. - metrage conform NEN2580
Bouwjaar
1974
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Action Nederland B.V.
Adres
Zwanenveld 9037
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
1080 m2
Ingangsdatum
1-1-2010
Expiratiedatum
30-4-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 144.780
Huurder naam
Wibra Supermarkt B.V.
Adres
Zwanenveld 9037
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
336 m2
Ingangsdatum
1-10-2017
Expiratiedatum
30-9-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 58.331
Zekerheidsstelling
€ 18.452, Bankgarantie
Huursom
€ 212.407
Vraagprijs
€ 2.150.000 k.k.
Factor
10,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Neerbosch
Sectie
K
Nummer
391
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Deventer
Wijchen
Wageningen
