Nunspeet, Waterweg 1-3

8071 RR

Gelderland

€ 2.900.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
  • Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3
Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3 Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3 Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3 Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3 Kantoorpand - Nunspeet - Waterweg 1-3

Omschrijving

Deze belegging betreft een modern kantorencomplex van vier geschakelde gebouwen van in totaal circa 3.351 m², genaamd 'Poort van Lepelingen' aan de Waterweg te Nunspeet. Het object is in zijn geheel verhuurd. De vier bouwdelen kunnen door een toekomstige eigenaar van elkaar worden geëxploiteerd of los verkocht worden.

Het object is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, meerdere kabelgoten, gedeeltelijk zonnescreens, uitgebreide elektrische installatie met tussenmeters per bouwdeel, topkoeling met luchtbehandeling, drie personenliften en meerdere toiletgroepen en pantry's. Het geheel wordt verwarmd een cv-installatie met radiatoren. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen richting de A28. In de nabije omgeving zijn vele grote bedrijven gevestigd. Er zijn 61 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

10-10-2017

Perceeloppervlakte

3578 m2

Vloeroppervlakte

3351 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 3.351 m2, als volgt verdeeld:
Gebouw 1: ca. 743 m2 (Waterweg 1-1C);
Gebouw 2: ca. 757 m2 (Waterweg 1D-1E);
Gebouw 3: ca. 770 m2 (Waterweg 3-3B);
Gebouw 4: ca. 993 m2 (Waterweg 3C-3E);
Ca. 148 m2 algemene ruimte (gebouw 3 en 4)

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 januari 2016
    Termijn: 4 jaar en 8 maanden
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 september 2020
    Huurprijs: € 259.210,- excl. btw per jaar.

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huursom

€ 259.210

Vraagprijs

€ 2.900.000 K.K.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Nunspeet, sectie I, nummer 3875 en 3323.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Waterweg 1-3
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Marktweg 160-174

Den Haag

Marktweg 160-174
Woning / appartement
€ 2.875.000
Image of Luttekepoortstraat 17

Harderwijk

Luttekepoortstraat 17
Winkelpand
€ 895.000
Image of Broederweg 14

Kampen

Broederweg 14
Woning / appartement
€ 285.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.