Nunspeet, Waterweg 1-3
8071 RR
Gelderland
Omschrijving
Deze belegging betreft een modern kantorencomplex van vier geschakelde gebouwen van in totaal circa 3.351 m², genaamd 'Poort van Lepelingen' aan de Waterweg te Nunspeet. Het object is in zijn geheel verhuurd. De vier bouwdelen kunnen door een toekomstige eigenaar van elkaar worden geëxploiteerd of los verkocht worden.
Het object is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, meerdere kabelgoten, gedeeltelijk zonnescreens, uitgebreide elektrische installatie met tussenmeters per bouwdeel, topkoeling met luchtbehandeling, drie personenliften en meerdere toiletgroepen en pantry's. Het geheel wordt verwarmd een cv-installatie met radiatoren. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
Het object is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen richting de A28. In de nabije omgeving zijn vele grote bedrijven gevestigd. Er zijn 61 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
10-10-2017
Perceeloppervlakte
3578 m2
Vloeroppervlakte
3351 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 3.351 m2, als volgt verdeeld:
Gebouw 1: ca. 743 m2 (Waterweg 1-1C);
Gebouw 2: ca. 757 m2 (Waterweg 1D-1E);
Gebouw 3: ca. 770 m2 (Waterweg 3-3B);
Gebouw 4: ca. 993 m2 (Waterweg 3C-3E);
Ca. 148 m2 algemene ruimte (gebouw 3 en 4)
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 januari 2016
Termijn: 4 jaar en 8 maanden
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 259.210,- excl. btw per jaar.Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 259.210
Vraagprijs
€ 2.900.000 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nunspeet, sectie I, nummer 3875 en 3323.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Epe
Putten
