Olst, Jan Schamhartstraat 1 A, 1B & 3N

Omschrijving

Een aan Kruidvat verhuurde winkelruimte, een winkelruimte vrij van huur en een berging van in totaal 515 m² b.v.o., gelegen in het centrum van Olst.

De objecten zijn gelegen in het centrum van Olst, het grootste dorp in de gemeente Olst-Wijhe. Olst is gelegen tussen de steden Deventer en Zwolle. De beleggingspanden zijn gesitueerd aan het begin van het dorpskern, omringt door nationale en internationale retailers, zoals Action en de supermarkten Plus en Aldi. Het is mogelijk om vóór en achter de objecten gratis te parkeren, deels middels de blauwe parkeerzone.

De drie objecten zijn respectievelijk 220 m², 286 m² en 9 m² b.v.o. groot. De frontbreedte van de twee ruimten (1A en 1B) zijn respectievelijk 10,75 en 10,98 meter.

Jan Schamhartstraat 1A wordt sinds februari 2021 te huur aangeboden. De jaarlijkse theoretische huurinkomsten bedragen circa EUR 25.000,- per jaar.

Jan Schamhartstraat 1B is sinds 2010 verhuurd aan de Nederlandse drogisterijketen Kruidvat. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 33.375,- per jaar te vermeerderen met btw en het huurcontract loopt tot en met 30 april 2025.

De totale jaarlijkse (deels geprognosticeerde) huurinkomsten bedragen EUR 58.375,- te vermeerderen met btw. 

De eigenaar (en rechtsopvolgers) dragen uitsluitend de kosten van de opstalverzekering, welke naar rato van het breukdeel wordt berekend. De eigenaar betaalt geen andere vergoeding/servicekosten aan de VvE.

Pandinformatie