Oosteind, Provincialeweg 98

4909AL

Noord-Brabant

€ 1.275.000 (k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Oosteind - Provincialeweg 98

Omschrijving

Interessant beleggingsobject bestaande uit vier delen, die al dan niet afzonderlijk te verhuren zijn:

Tankstation (verhuurd)
Kantoor-/winkelruimte bij tankstation ca. 100 m²
Bedrijfshal ca. 500 m²
Bedrijfswoning ca. 350 m² met mooie tuin
Wasstraat

Het object is centraal gelegen in de dorpskern van het sfeervolle lintdorp Oosteind, nabij Oosterhout (NB), Breda en Tilburg. Op langere termijn heeft het object herontwikkelingspotentie (bijvoorbeeld appartementen), gezien de ligging.

Het tankstation is reeds verhuurd aan een oliemaatschappij, de overige onderdelen nog niet. Deze zijn echter direct te verhuren. De eerste verdieping van de woning dient qua afwerking wellicht iets te worden opgeknapt. Totale huurpotentie inclusief huur van het tankstation bedraagt circa EUR 90.000,- per jaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

29-11-2021

Perceeloppervlakte

1830 m²

Vloeroppervlakte

945 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Perceel inclusief kadastraal perceel F 1772 Vloeroppervlakte totaal van bedrijfsruimte en woning.

Bouwjaar

1980

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

Huurder naam

Tamoil bv

Soort pand

Overig

Vloeroppervlakte

150 m²

Ingangsdatum

10-5-2008

Einddatum

31-3-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

0 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 26.100

Vraagprijs

€ 1.275.000 k.k.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Oosterhout

Sectie

Nummer

1862

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Sprang-Capelle

Kerkstraat 63

Horecapand

€ 1.350.000

Dordrecht

Singel 373

Projectontwikkeling

€ 1.200.000

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B

Winkelpand

€ 1.295.000