Oosterhout, Everdenberg 7E

4902 TT

Noord-Brabant

€ 450.000 (K.K. (btw belaste levering))

Verkocht
  • Vastgoedbelegging
  • Belegging Oosterhout
  • Beleggingspand Everdenberg
  • Aanzicht pand
  • Beleggingsobject
  • Vastgoedbelegging
  • Beleggen in vastgoed
  • Entree
  • Kantoor beneden - voorzijde links
  • Trapopgang
  • Kantoor beneden - voorzijde rechts
  • Opgang
  • Hal boven
  • Kantoor boven
  • Vergaderruimte boven
  • Hal BG
  • Vergaderruimte BG
  • Vergaderruimte
  • Pantry
  • Klimaatregeling
  • Toilet
  • Toilet
  • Kadastrale kaart
Kantoorpand - Oosterhout - Everdenberg 7E Belegging Oosterhout Beleggingspand Everdenberg Aanzicht pand Beleggingsobject

Omschrijving

Te koop aangeboden een interessante belegging bestaande uit een tweelaags, moderne kantoorvilla welke geheel verhuurd is.

Dit opvallend lichte en ruime kantoorpand is van alle gemakken voorzien en heeft beschikking over negen eigen parkeerplekken. Het pand kent een uitstekende onderhoudsstaat.

Bouwaard:
- Het gebouw bestaat uit een stalen constructie met gemetselde/systeem gevels, stenen vloer (beton), geïsoleerd plat dak en fundering op staal.
- Kantoor: aluminium kozijnen met dubbele beglazing, systeemplafonds, cv-ketel (Nefit combiketel (bouwjaar 2007), lichtstraten en diverse kabelgoten t.b.v. de kantoorapparatuur en airconditioning, welke per kantoor regelen is.
- Aan de zij- en voorkant van het pand is een buitenterrein gelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

15-11-2016

Perceeloppervlakte

629 m2

Vloeroppervlakte

400 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bruto vloeroppervlakte gebouw bedraagt: ca. 400 m²

Kantooroppervlakte bedraagt: ca. 375 m²

Indeling begane grond:
Entree middels tochtsluis, ontvangst in ruime hal, toegang tot vijf kantoorruimten. Tevens toegang tot tussenhal, met daarin een dames- en heren toiletgroep en toegang tot de pantry. In de pantry is een afgesloten bergruimte. Vanuit de entreehal is de opgang tot de eerste verdieping middels houten bordestrap.

Indeling 1e verdieping:
Vanaf trapopgang entree in centrale hal. Toegang tot vijf ruime en lichte kantoorruimten. Tevens separate vergaderruimte welke is afgesloten middels "slimline" glaswand. Toegang tot hal met daarin dames- en heren toiletgroep. Tevens ruime berging welke op dit moment dient als serverruimte en opslagruimte.

Bouwjaar

2002

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Op datum van transport zal een nieuw huurcontract (standaard ROZ bedrijfs- en kantoorruimte) worden afgesloten met de huurder, voor vijf jaar + aansluitend vijf optiejaren.
    Aanvangshuursom: € 45.000,- per jaar, excl. btw.

    Waarborgsom in de vorm van een bankgarantie van € 10.000,-.
    Daarnaast is de huurder bereid om, bij aanvang van het nieuwe huurcontract, de huurpenningen voor het eerste gehele jaar direct te voldoen. Daarnaast is de huurder bereid om in de eerste maand van het tweede huurjaar, eveneens de huurpenningen vooruit te voldoen voor 12 maanden.

Huursom

€ 45.000

Vraagprijs

€ 450.000 K.K. (btw belaste levering)

Factor

10,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Oosterhout, sectie G, nummer 2923

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Everdenberg 7E
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Klappeijstraat 59, 59A, 61

Oosterhout

Klappeijstraat 59 , 59 A, 61
Woning / appartement
€ 445.000
Image of Beukstraat 27

Breda

Beukstraat 27
Woning / appartement
€ 425.000
Image of Haydnstraat 40

Tilburg

Haydnstraat 252
Kamerverhuurpand
€ 420.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.